Maison à vendre - Waterloo VBC13626 Option

Rue Patiaux 19 1410 Waterloo

299 000 €

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VBC13626

  • 3 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rue Patiaux 19 1410 Waterloo
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Description

Découvrez cette charmante maison de 108 m² habitables, située dans le quartier paisible de Chenois, à proximité immédiate du centre de Waterloo et de Braine-l’Alleud. Idéalement positionnée, elle offre un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles et axes routiers. Cette maison se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour, avec un salon et une cuisine ouverte équipée avec accès vers la terrasse privative, ainsi qu'une première chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain récemment rénovée. Le bien comprend également de belles caves sèches avec une douche supplémentaire, offrant ainsi un espace de rangement pratique et fonctionnel. La chaudière datant de 2022. PEB classé E. La copropriété dispose d'une cour commune. Vous trouverez un parking public à proximité de la maison. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! PRIX : 299.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 170 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

106 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51473 kWh/an

Date de validité PEB

28/08/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC13626 Réf. vendeur: 6289742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

345 m 2' 55'' 446 m 53'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François D'Assise

714 m 6' 974 m 1' 56'' 611 m 9' 714 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François D'Assise

714 m 6' 974 m 1' 56'' 611 m 9' 714 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Waterloo

2,2 km 13' 2,2 km 5' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,5 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo

188 m 2' 15''

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

404 m 5'

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

705 m 8'

Gares

Waterloo

1,8 km 14' 1,7 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

25,6 km 1º 37' 27,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Kerkplein

5,4 km 21' 4,4 km 41' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche)

1,3 km 6' 1,4 km 2' 44'' 821 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Express Waterloo Capouillet

1,2 km 9' 1,4 km 2' 43'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Braine L'Alleud

1,4 km 7' 1,5 km 2' 35'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

23,7 km 26'

Musées

Musée Wellington

3,7 km 5'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,3 km 17'

Activités

Fondation Folon

11,1 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

19,5 km 24'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

4,9 km 7'

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 17 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".À 14 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Waterloo Capouillet" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Braine L'Alleud" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-François D'Assise", à seulement 6 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal De Waterloo" à 26 minutes à la marche.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Libert") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sgr Kerkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 65 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.Une gare SNCB ("Waterloo") est située à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Louvain se trouve à 34 minutes en voiture.

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Documents

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