• 3 Chambre(s)
  • 108
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rue Patiaux 19 1410 Waterloo

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Description

Découvrez cette charmante maison de 108 m² habitables, située dans le quartier paisible de Chenois, à proximité immédiate du centre de Waterloo et de Braine-l’Alleud. Idéalement positionnée, elle offre un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles et axes routiers. Cette maison se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour, avec un salon et une cuisine ouverte équipée avec accès vers la terrasse privative, ainsi qu'une première chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain récemment rénovée. Le bien comprend également de belles caves sèches avec une douche supplémentaire, offrant ainsi un espace de rangement pratique et fonctionnel. La chaudière datant de 2022. PEB classé E. La copropriété dispose d'une cour commune. Vous trouverez un parking public à proximité de la maison. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 1 170 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

106 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51473 kWh/an

Date de validité PEB

28/08/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC13626 Réf. vendeur: 6289742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Communal

284 m 2' 42'' 384 m 46'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François D'Assise

714 m 6' 974 m 1' 56'' 611 m 9' 714 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François D'Assise

714 m 6' 974 m 1' 56'' 611 m 9' 714 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Waterloo

2,2 km 13' 2,2 km 5' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,5 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo

188 m 2' 15''

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

404 m 5'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

705 m 8'

Gares

Waterloo

1,8 km 14' 1,7 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

25,6 km 1º 37' 27,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Kerkplein

5,4 km 21' 4,4 km 41' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Braine-L'Alleud

1,3 km 6' 1,4 km 2' 45'' 823 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Express Waterloo Capouillet

1,2 km 9' 1,4 km 2' 43'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Braine L'Alleud

1,4 km 7' 1,5 km 2' 35'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

23,7 km 26'

Musées

Musée Wellington

3,7 km 5'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,3 km 17'

Activités

Fondation Folon

11,1 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

19,5 km 24'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

4,9 km 7'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sgr Kerkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 65 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Libert") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waterloo".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 13 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Braine-L'Alleud" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Waterloo Capouillet" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Braine L'Alleud" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 7 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-François D'Assise", à seulement 6 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Service D'Accueillantes Communal", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Waterloo" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Louvain se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec une station située à 8 minutes à pied.

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Documents

6ebf2f51-7395-4af1-a569-511642605bc4.pdf

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