Maison à vendre - Waterloo VBC13626 Option

Rue Patiaux 19 1410 Waterloo

299 000 €

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VBC13626

  • 3 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rue Patiaux 19 1410 Waterloo
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Description

Découvrez cette charmante maison de 108 m² habitables, située dans le quartier paisible de Chenois, à proximité immédiate du centre de Waterloo et de Braine-l’Alleud. Idéalement positionnée, elle offre un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles et axes routiers. Cette maison se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour, avec un salon et une cuisine ouverte équipée avec accès vers la terrasse privative, ainsi qu'une première chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain récemment rénovée. Le bien comprend également de belles caves sèches avec une douche supplémentaire, offrant ainsi un espace de rangement pratique et fonctionnel. La chaudière datant de 2022. PEB classé E. La copropriété dispose d'une cour commune. Vous trouverez un parking public à proximité de la maison. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! PRIX : 299.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 170 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

106 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51473 kWh/an

Date de validité PEB

28/08/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC13626 Réf. vendeur: 6289742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

345 m 2' 55'' 446 m 53'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François D'Assise

714 m 6' 974 m 1' 56'' 611 m 9' 714 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François D'Assise

714 m 6' 974 m 1' 56'' 611 m 9' 714 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Waterloo

2,2 km 13' 2,2 km 5' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,5 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo

188 m 2' 15''

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

404 m 5'

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

705 m 8'

Gares

Waterloo

1,8 km 14' 1,7 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

25,6 km 1º 37' 27,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Kerkplein

5,4 km 21' 4,4 km 41' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche)

1,3 km 6' 1,4 km 2' 44'' 821 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Express Waterloo Capouillet

1,2 km 9' 1,4 km 2' 43'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Braine L'Alleud

1,4 km 7' 1,5 km 2' 35'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

23,7 km 26'

Musées

Musée Wellington

3,7 km 5'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,3 km 17'

Activités

Fondation Folon

11,1 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

19,5 km 24'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

4,9 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 14 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 17 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 26 minutes.À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Waterloo Capouillet" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Braine L'Alleud" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Sgr Kerkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 65 minutes à la marche.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Libert") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Waterloo") est située à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 13 minutes.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Louvain se trouve à 34 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-François D'Assise", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Waterloo" et se trouve à 26 minutes en marchant."C. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

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