Maison à vendre - Waterloo VBC85587 Option

1410 Waterloo

525 000 €

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VBC85587

  • 3 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Waterloo, Les Bruyères-Chenois, à quelques minutes à pied de la gare et de toutes les facilités, ravissante MAISON (3CH/SDB/Bureau) en excellent état située au cœur d’un quartier recherché sur un terrain de 2 ares 17. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec placard vestiaire intégré, cuisine super-équipée de 15m² ouverte avec îlot central/coin à déjeuner, spacieuses et lumineuses réceptions de près de 50m² comprenant salon et salle à manger le tout donnant sur une agréable terrasse et le jardin, toilette invités avec lave-mains. Au 1er étage : Palier hall de nuit, chambre 1 de 12m² s’ouvrant sur le bureau en mezzanine, chambre 2 de 19m² avec un ravissant bow window et des placards intégrés. Au 2ème étage : chambre 3 de 14,5m², spacieuse salle de bain (bain, douche, double-vasque, toilette, sèche-serviette). Accès vers un grenier de rangement .Au sous-sol : cave de rangement, chaufferie, buanderie. Au niveau des extérieurs : Agréable jardin plat, cabanon de rangement, ravissante terrasse ensoleillée. Au niveau des techniques : Importantes rénovations en 2006 et 2017, PEB C (208 kWh/m².an - 20160819011642), électricité conforme, système de chauffage central gaz, chaudière Vaillant de 2022, toiture d’origine, châssis 2014 et 2017 double vitrage, volets électriques à l’avant. Ravissante maison pleine de charme et en très bon état où il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises ! A découvrir en exclusivité chez Latour&Petit. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 2 912 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Surface du bureau

12 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

217 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

208 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37746 kWh/an

Date de validité PEB

19/08/2026

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC85587 Réf. vendeur: 6800498 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Allo Caroline Ici Bébé II

121 m 24'' 121 m 14'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

426 m 1' 25'' 426 m 41'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

426 m 1' 25'' 426 m 41'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs

361 m 1' 33'' 309 m 24'' 361 m 4' 361 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 1' 49''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

267 m 3'

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

267 m 3'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

360 m 4'

Gares

Waterloo

1,6 km 8' 1,8 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

23,8 km 1º 37' 24,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

268 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

1,3 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Waterloo Centre

322 m 1' 10'' 322 m 39'' 322 m 4' 322 m 4'

Carrefour Market Waterloo Centre

692 m 5' 705 m 1' 9'' 618 m 8' 692 m 8'

Aldi Waterloo

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,1 km 19'

Musées

Musée Wellington

337 m 27''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,1 km 15'

Activités

Fondation Folon

8,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

17 km 23'

Golfs

All In Golf

2,7 km 3'

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Libert") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Waterloo" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gare- Waterloo" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Allo Caroline Ici Bébé II" à 1 minute à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Aqualibi".À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All In Golf" à 3 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le musée "Musée Wellington" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waterloo Centre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waterloo" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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