Maison à vendre - Waterloo VBC86331
1410 Waterloo
1 070 000 €
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Description
Dans une des avenues les plus prisées de Waterloo, dans un écrin de verdure, magnifique villa à rénover de 1961. Idéalement située à proximité de toutes les facilités et à seulement à 10' de Bruxelles, la villa bénéficie d'un terrain d'environ 19 ares, parfaitement orienté Sud et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d’entrée comprenant un vestiaire et toilettes invités, un lumineux séjour avec feu ouvert et accès au jardin, une salle à manger, une cuisine avec coin à déjeuner, une buanderie et un garage. Le 1er étage se compose du hall de nuit avec toilettes séparées et accès au grenier de rangement, une chambre des maîtres avec sa salle de bains ainsi que de 3 chambres enfants avec une salle de bains supplémentaire. Viennent compléter le tout aux sous-sols, un local technique avec une chaudière au mazout et un boiler Buderus, un local citerne à mazout et une cave à vin. Divers : maison raccordée à l'égout, un adoucisseur d'eau, des châssis double vitrage d'époque, système d'alarme, nombreux placards encastrés, portail automatique, vidéophonie, interphone, abri de jardin, etc... PEB F. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 070 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
275 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Dressing
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur d'eau individuel
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
19 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
1900 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
440 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
160769 kWh/an
Référence PEB
20240813005518
Emission de CO2
109
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Attestation « As-built »
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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