Maison à vendre - Waterloo VBC98462 Option

Avenue Claire 2 1410 Waterloo

645 000 €

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VBC98462

  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

WATERLOO – CENTRE/ FAUBOURG, Maison 3 façades 4CH - sis en plein cœur du Centre de Waterloo sur un terrain de 4ares50ca. Au Rez-de-chaussée: 113m² : vaste et lumineux hall d’entrée avec toilette invité et lave-mains, spacieux séjour/salle à manger, bureau/bibliothèque, cuisine super-équipée avec accès extérieur et un garage. Au 1er étage, 115m² : hall de nuit, 4 agréables chambres, salle de bains et toilette à prévoir, accès à un grenier aménageable. Au sous-sol, 36m² : 2 belles caves avec espace chaufferie. Au niveau des extérieurs : agréables terrasses orientées sud et ouest, petit jardinet, et un emplacement de parking extérieur. Techniques : PEB E - 410kWh/m².an - num: 20250507009152 - chaudière gaz de 2004 – double vitrage en bois – système d’alarme - électricité non-conforme. Spacieuse maison à rénover situé dans le centre de Waterloo à découvrir en exclusivité chez Latour&Petit! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • Revenu cadastral: 3 061 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

8 m²

Surface habitable

210 m²

Surface du séjour

46 m²

Surface du bureau

14 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

450 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

410 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

102143 kWh/an

Date de validité PEB

07/05/2035

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC98462 Réf. vendeur: 6983682 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bella Vita

881 m 5' 1,1 km 2' 35'' 660 m 8' 660 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs - Le Clos

42 m 8'' 42 m 5'' 42 m 30'' 42 m 30''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs - Le Clos

42 m 8'' 42 m 5'' 42 m 30'' 42 m 30''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs

462 m 1' 53'' 451 m 38'' 460 m 6' 460 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 1' 53''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

39 m 28''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

39 m 28''

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

39 m 28''

Gares

Waterloo

1,7 km 9' 1,7 km 4' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

23,1 km 1º 34' 24,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

771 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

1,5 km 5' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Petits Champ

512 m 1' 42'' 512 m 42'' 488 m 6' 512 m 6'

Proxy Delhaize Waterloo Centre

731 m 4' 750 m 1' 12'' 586 m 9' 714 m 9'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

769 m 2' 33'' 769 m 1' 3'' 722 m 5' 755 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

16,4 km 21'

Musées

Musée Wellington

423 m 35''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,8 km 16'

Activités

Fondation Folon

6,4 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

16,3 km 22'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

3,6 km 6'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gare- Waterloo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Libert") se trouve à 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.Une gare SNCB ("Waterloo") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 1 minute.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 16 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 21 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 11 minutes de route.Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Petits Champ" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Bella Vita" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs - Le Clos", à seulement 1 minute à vélo.

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