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Description
Superbe villa en parfait état et entièrement habitable de plain pied, située dans le prestigieux quartier St-John’s, environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités. Construite en 1974 sur un magnifique terrain de 9ares 23centiares orienté plein Sud côté terrasse/jardin, la maison a fait l'objet d’une rénovation profonde et développe une généreuse surface habitable de 220m² (+ sous-sol + grenier = 330m2 construits) répartie comme suit : en partie principale, le hall d'entrée dessert un magnifique séjour baigné de lumière (67m2 : salon avec feu ouvert, salle à manger et cuisine super-équipée (2025)), une chambre confortable (15m²), une salle de douche et un espace buanderie. La partie secondaire, disposant d'une entrée indépendante, mais parfaitement connectée à la partie principale se compose d'un hall desservant un second espace de vie (22m²), deux chambres de très belle taille (17,16.5m²) et une salle de douche. Un spacieux garage/caves (72m² : 2 voitures en enfilade) et un grenier de rangement complètent agréablement l’ensemble. A l’extérieur, les futurs propriétaires profiteront d’une terrasse ensoleillée et d’un jardin soigneusement aménagé, agrémenté d’une piscine semi-enterrée pour des moments de détente privilégiés. Cette villa est idéale comme habitation "type kangourou", profession libérale ou habitation traditionnelle. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder. DIVERS : PEB/C - Chauffage central au gaz (2010) - Châssis double vitrage PVC (2024) - Ventilation simple flux - Toiture en excellent état - Façades isolées - 24 panneaux photovoltaïques - Fibre optique - Adoucisseur d'eau - Précompte immobilier = 3.614,00€,... A visiter rapidement. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
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Détails financiers
- Prix: 795 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1974
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
220 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
67 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
923 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
199 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
57968 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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