Maison à vendre - Waterloo VBE43548

Rue Emile Dury 160 1410 Waterloo

495 000 €

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VBE43548

  • 3 Chambre(s)
  • 265 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Emile Dury 160 1410 Waterloo
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Description

Waterloo – Située dans le quartier du Chenois, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, CAP SUD vous propose cette élégante maison de caractère développant ±265 m², implantée sur un terrain de 2,34 ares. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée menant à un lumineux séjour de ±45 m² aux beaux volumes, agrémenté de hauts plafonds et d’un plancher. Vous y découvrirez également une spacieuse cuisine super équipée de ±25 m² avec espace dinatoire, prolongée par une agréable véranda de ±13 m². Le premier étage se compose d’un hall de nuit desservant deux belles chambres de ±19 m² chacune ainsi qu’une salle de bains complète.
Le deuxième étage accueille une superbe suite parentale avec sa salle de bains privative. Le sous-sol comprend deux grandes caves de ±22 m² et ±24 m², offrant de nombreux espaces de rangement. Un emplacement de parking complète ce bien. PEB : E – 365 kWh/m².an. PRIX : 495.000€ sauf offre supérieure... Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 038 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

35 m²

Surface habitable

265 m²

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

234 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

96250 kWh/an

Date de validité PEB

18/09/2030

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE43548 Réf. vendeur: 7776536 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Club 2000

582 m 1' 56'' 582 m 1' 14'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François D'Assise

354 m 1' 10'' 1,6 km 3' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François D'Assise

354 m 1' 10'' 1,6 km 3' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Waterloo

1,3 km 5' 1,7 km 4' 974 m 14' 1,2 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

14 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo

142 m 1' 42''

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

786 m 9'

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

218 m 2' 37''

Gares

Waterloo

943 m 6' 712 m 1' 25'' 713 m 12' 943 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

24,9 km 1º 46' 26,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

771 m 4' 686 m 10' 771 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Waterloo Capouillet

553 m 1' 50'' 553 m 1' 6'' 553 m 7' 553 m 7'

Delhaize Waterloo

1,9 km 6' 2,1 km 3' 1,2 km 22' 1,9 km 22'

Aldi Waterloo

2,3 km 10' 2,7 km 4' 1,6 km 24' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

22,9 km 25'

Musées

Musée Wellington

3 km 5'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,9 km 17'

Activités

Fondation Folon

10,3 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

20,3 km 25'

Golfs

All In Golf

3,2 km 5'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Émile Dury, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Waterloo Capouillet" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waterloo" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Waterloo" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gare- Waterloo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (13 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Baby Club 2000" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-François D'Assise" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal De Waterloo", à 15 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 5 minutes.Le golf "All In Golf" est accessible en 5 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 17 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 13 minutes de là se trouve "Fondation Folon".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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