Maison à vendre - Braine-l'Alleud VBC96950

Rue de Paudure 45 1420 Braine-l'Alleud

597 500 €

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VBC96950

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située dans un environnement verdoyant avec une magnifique vue sur les champs, cette charmante villa de type fermette, construite en 1985 et rénovée en 2023, offre un cadre de vie paisible et lumineux. Implantée sur un terrain orienté sud-ouest de ±12a44, elle développe ±150m² habitables (±215m² bâtis). Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée avec vestiaire et WC, un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, prolongée par une buanderie et un garage. Une chambre avec salle de douche privative complète ce niveau. À l’étage : deux chambres, une salle de bains et une mezzanine polyvalente (bureau, salle de jeux ou 4e chambre). Magnifique jardin, terrasse récente, abri de jardin, cave, plusieurs emplacements de parking. Panneaux photovoltaïques, châssis bois double vitrage, chauffage électrique. Emplacement privilégié entre Braine-l’Alleud et Braine-le-Château, proche des axes et transports. Un bien alliant charme, confort et nature. Visitez avec Sébastien : Tel 0474 92 03 60 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 597 500 €
  • Revenu cadastral: 2 711 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1985

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1244 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1244 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC96950 Réf. vendeur: 6962065 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. S. Du Service Sac Mcae Marmotine

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Les Marronniers

874 m 5' 1,3 km 1' 54'' 681 m 10' 874 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Les Marronniers

874 m 5' 1,3 km 1' 54'' 681 m 10' 874 m 10'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

2,6 km 15' 4,3 km 7' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,2 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

684 m 8'

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

684 m 8'

Gares

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud

4,7 km 28' 5,8 km 7' 3,8 km 28' 4,6 km 55'

Aéroports

Brussels Airport

28,3 km 1º 57' 30,4 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Motors Wauthier

1,5 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Dworp

5,2 km 23' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Supermarchés

Delitraiteur Braine-L’alleud Manufacture

2,8 km 11' 2,9 km 4' 2,5 km 24' 2,7 km 33'

Delhaize Braine L'Alleud

2,9 km 10' 3 km 3' 2,7 km 23' 2,9 km 35'

Trafic Braine L'Alleud

3,2 km 12' 3,3 km 4' 2,7 km 26' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

26,7 km 26'

Musées

Musée Wellington

7 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

14 km 13'

Activités

Fondation Folon

14,4 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

23,9 km 22'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

7,8 km 9'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Les Marronniers", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "F. S. Du Service Sac Mcae Marmotine" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Robert Dubois Secondaire", à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 13 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (9 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Braine-L’alleud Manufacture" (4 minutes en voiture), "Delhaize Braine L'Alleud" (3 minutes en voiture), "Trafic Braine L'Alleud" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein Dworp" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Eigenbrakel / Braine-L'Alleud") est située à 28 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Motors Wauthier") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Alost se trouve à 34 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

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