Maison à vendre - Braine-l'Alleud VBD14835 Option

Rue du Paradis 12 1420 Braine-l'Alleud

425 000 €

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VBD14835

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

BRAINE-L'ALLEUD, à proximité du Centre et de la gare, dans un cadre verdoyant, agréable et tranquille, charmante maison 3 façades de ± 175m² située sur un terrain de ± 3 ares idéalement orienté. Ce bien offre la possibilité d'un aménagement entièrement à votre goût. Il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse et un jardin de ± 180m², cuisine, 3 chambres à coucher, salle de bains, 2 WC et possibilité d’aménager une 4e chambre. Grande cave. Chaudière au mazout. Garage box. PEB : F; 121kgCO2/(m².an). INFOS & VISITES au Tel 02 354 01 10 . Mesures données à titre indicatif. A vos projets ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

180 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

300 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

491 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66456 kWh/an

Date de validité PEB

21/08/2025

Emission de CO2

121

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD14835 Réf. vendeur: 7067279 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Du Colbie

63 m 11'' 63 m 5'' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "l'Esperluette"

425 m 1' 24'' 425 m 34'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française

351 m 1' 10'' 351 m 29'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Braine-L'Alleud

1,3 km 6' 1,5 km 2' 11'' 888 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 1' 47''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,5 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

186 m 2' 14''

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

186 m 2' 14''

TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud

388 m 5'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 770 m 12' 972 m 12'

Bornes de recharge

Chaussée De Charleroi

6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

5 km 21' 4,2 km 21' 4,6 km 55'

Supermarchés

Aldi Braine-L'Alleud

683 m 2' 15'' 683 m 1' 1'' 568 m 8' 682 m 8'

Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole

777 m 2' 34'' 777 m 1' 8'' 604 m 8' 669 m 8'

Comarché Braine-L'Alleud

1,2 km 6' 1,3 km 1' 53'' 910 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

34,7 km 23'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

4,9 km 4'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

11 km 12'

Activités

Fondation Folon

13,6 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

30,7 km 24'

Golfs

All In Golf

6,3 km 5'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Crèche Du Colbie", à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale "l'Esperluette"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école primaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Braine-L'Alleud" et se trouve à 15 minutes en marchant.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Alost se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Braine-L'Alleud" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Braine-L'Alleud" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "All In Golf" se situe à 5 minutes de route.Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 4 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chaussée De Charleroi") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Braine-L'Alleud / Eigenbrakel") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gare- Waterloo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 55 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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