Maison à vendre - Braine-l'Alleud VBD14835 Option

Rue du Paradis 12 1420 Braine-l'Alleud

425 000 €

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VBD14835

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

BRAINE-L'ALLEUD, à proximité du Centre et de la gare, dans un cadre verdoyant, agréable et tranquille, charmante maison 3 façades de ± 175m² située sur un terrain de ± 3 ares idéalement orienté. Ce bien offre la possibilité d'un aménagement entièrement à votre goût. Il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse et un jardin de ± 180m², cuisine, 3 chambres à coucher, salle de bains, 2 WC et possibilité d’aménager une 4e chambre. Grande cave. Chaudière au mazout. Garage box. PEB : F; 121kgCO2/(m².an). INFOS & VISITES au Tel 02 354 01 10 . Mesures données à titre indicatif. A vos projets ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

180 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

300 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

491 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66456 kWh/an

Date de validité PEB

21/08/2025

Emission de CO2

121

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD14835 Réf. vendeur: 7067279 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Du Colbie

63 m 11'' 63 m 5'' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "l'Esperluette"

425 m 1' 24'' 425 m 34'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française

351 m 1' 10'' 351 m 29'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Braine-L'Alleud

1,3 km 6' 1,5 km 2' 11'' 888 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 1' 47''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,5 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

186 m 2' 14''

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

186 m 2' 14''

TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud

388 m 5'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 770 m 12' 972 m 12'

Bornes de recharge

Chaussée De Charleroi

6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

5 km 21' 4,2 km 21' 4,6 km 55'

Supermarchés

Aldi Braine-L'Alleud

683 m 2' 15'' 683 m 1' 1'' 568 m 8' 682 m 8'

Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole

777 m 2' 34'' 777 m 1' 8'' 604 m 8' 669 m 8'

Comarché Braine-L'Alleud

1,2 km 6' 1,3 km 1' 53'' 910 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

34,7 km 23'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

4,9 km 4'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

11 km 12'

Activités

Fondation Folon

13,6 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

30,7 km 24'

Golfs

All In Golf

6,3 km 5'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "All In Golf" se situe à 5 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".À 13 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 12 minutes avec une voiture.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Alost se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) vous prendra 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chaussée De Charleroi") se trouve à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gare- Waterloo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" : accessible en 1 minute en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Braine-L'Alleud" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Braine-L'Alleud" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Braine-L'Alleud", à 2 minutes en voiture."Crèche Du Colbie" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale "l'Esperluette"" à 1 minute en voiture.

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