Maison à vendre - Braine-l'Alleud VBD49251
899 000 €
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Description
Braine-l’Alleud – Charmante MAISON + TERRAIN A BÂTIR (4CH/2SDB/BUREAU) de ± 230 m² habitables en très bon état général offrant de superbes volumes et une agréable luminosité. Terrain de 29 ares 84 ca. au cœur d’un environnement verdoyant. Présence d’un beau jardin, d’une agréable terrasse, d’une cuisine extérieure couverte, d’un parking et d’un terrain constructible.
Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, vestiaire et toilette séparée, cuisine avec coin à déjeuner, salle à manger, séjour avec accès au jardin. Partie nuit : chambre 1 avec placards sur mesure et rétro-projecteur encastré, bureau, salle de bains (toilette, simple vasque, et douche dans le bains) – construit comme un grand local adaptable à une profession libérale. A l’étage : Hall de nuit, chambre 2, chambre 3, salle de bains (simple vasque, toilette séparée et bains), espace polyvalent avec petite mezzanine et chambre 4. Au niveau des extérieurs : Parking, terrasse, jardin magnifiquement arboré et éclairé, cabane de rangement, annexe pour les techniques, cuisine extérieure couverte avec barbecue. Terrain constructible. Au niveau des techniques : PEB C, électricité conforme, chaudière au gaz à condensation de 2025, boiler indépendant, châssis en PVC double vitrage (2015) et aluminium double vitrage (2025) avec moustiquaires et screen, adoucisseur d’eau, 12 panneaux photovoltaïques (2025), nouvelle toiture (2025), chauffage par le sol dans l’annexe.
Maison spacieuse pleine de charme offrant un cadre extraordinaire à découvrir sans plus attendre !
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Détails financiers
- Prix: 899 000 €
- Revenu cadastral: 3 416 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
27 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
22 m²
Surface habitable
230 m²
Surface du séjour
19 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
22 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
2984 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
189 kWh/m²/an
Date de validité PEB
09/10/2035
Emission de CO2
8597
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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