Maison à vendre - Braine-l'Alleud VBE06313

Rue Sainte-Anne 45 1420 Braine-l'Alleud

365 000 €

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VBE06313

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Infos et visites : Contactez Franklin - Tel 0477 65 51 08 - Contact . Située à deux pas de la gare de Braine-l'Alleud, By the Way vous présente cette charmante maison unifamiliale. Composée de trois chambres et de deux salles d'eau, cette deux façades se compose comme suit: la porte d'entrée nous mène directement au séjour traversant qui est composé du salon et d'une salle à manger. Une cuisine lumineuse et équipée se situe à l'arrière de la maison, complétant ce niveau. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres (15m² et 11m²) et une salle de bain munie d'une baignoire, de deux éviers et d'un WC. Au deuxième étage, nous retrouvons une vaste chambre de 33m² avec sa salle de douche privative équipée d'un WC. Une petite cour extérieure est accessible par la cuisine et une cave complète la maison. PEB: E, électricité non conforme, Châssis en PVC, chaudière au gaz. Une visite ? Contactez Franklin - Tel 0477 65 51 08 - Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 488 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

33 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

68 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

412 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58299 kWh/an

Date de validité PEB

12/03/2025

Emission de CO2

76

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE06313 Réf. vendeur: 7559594 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Du Centre

603 m 3' 831 m 2' 40'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Jacques

446 m 1' 42'' 446 m 2' 11'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Jacques

446 m 1' 42'' 446 m 2' 11'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Braine-L'Alleud

1 km 6' 1,2 km 3' 571 m 7' 571 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 5'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

12,5 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

148 m 1' 46''

TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance

128 m 1' 32''

TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance

128 m 1' 32''

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

569 m 2' 17'' 990 m 2' 53'' 264 m 3' 264 m 3'

Aéroports

Brussels Airport

28,7 km 2º 2' 30,2 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Charleroi

3,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

4,5 km 20' 3,6 km 10' 4,1 km 50'

Supermarchés

Aldi Braine-L'Alleud

197 m 53'' 197 m 1' 48'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole

344 m 1' 22'' 344 m 2' 1'' 344 m 4' 344 m 4'

Comarché Braine-L'Alleud

796 m 5' 898 m 2' 46'' 457 m 5' 457 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

32,9 km 25'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

3 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

12 km 15'

Activités

Fondation Folon

11 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

31,7 km 27'

Golfs

All In Golf

3,7 km 6'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Sainte-Anne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Braine-L'Alleud" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Braine-L'Alleud" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 15 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".À 14 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le golf "All In Golf" se situe à 6 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 11 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Jacques" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Du Centre" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal De Braine-L'Alleud" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

peb _ sainte anne 45.pdf

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plans - sainte anne 45.pdf

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