Maison à vendre - Braine-l'Alleud VBE20648
395 000 €
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Description
Située dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas des écoles, des commerces et de la gare, Cap-Sud vous propose cette solide maison de type bel-étage offrant une surface brute de 181 m².
Ce bien, à la structure fonctionnelle, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, un garage privatif avec porte automatique, une buanderie pratique avec espace chaufferie, un WC séparé.Un accès direct vers le jardin.
Au 1er étage :Un séjour lumineux (salon et salle à manger), une cuisine équipée, une véranda couverte offrant un espace de vie supplémentaire, avec un escalier extérieur permettant d'accéder directement au jardin.
Au 2ème étage : un hall de nuit, 3 chambres confortables, une salle de douche.
Au dernier étage : un vaste grenier aménageable de 27,5 m² offrant un beau potentiel (chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux).
Chauffage central au mazout, surface brute de 181 m².
Emplacement stratégique à deux pas du Collège Cardinal Mercier. Une opportunité idéale pour une famille cherchant confort et proximité !
Infos et visites : Contactez-nous au Tel 02/387.42.42 .
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Détails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 1 405 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
7 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
25 m²
Surface habitable
125 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
11 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
5 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
210 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
167 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
32249 kWh/an
Date de validité PEB
08/05/2026
Emission de CO2
42
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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