Maison à vendre - Braine-l'Alleud VBE30167
995 000 €
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Description
Implantée sur un terrain de 11 ares 50 parfaitement orienté, la propriété bénéficie d’un magnifique jardin paysagé avec piscine et nouvelle pergola, à l’abri des regards. Le quartier, apprécié pour son calme, sa verdure et sa proximité avec les écoles, commerces et principaux axes, offre un cadre de vie particulièrement privilégié.
Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux hall d’entrée avec toilettes invités, d’un vaste salon avec feu ouvert, d’une salle à manger conviviale, d’un espace bureau indépendant ainsi que d’une superbe cuisine Wood Fashion entièrement équipée. Les nombreuses baies vitrées offrent une belle continuité entre les espaces de vie et le jardin. Une première chambre avec salle de douche attenante et espace dressing complète ce niveau.
À l’étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une seconde salle de douche.
Un grand garage et de nombreux espaces de rangement viennent compléter l’ensemble.
La toiture a été entièrement rénovée et isolée en 2024. Le PEB actuel est renseigné en D ; un nouveau certificat est actuellement en cours de réalisation suite aux récents travaux d’isolation et devrait présenter une amélioration du score énergétique.
À visiter rapidement avec Sébastien au Tel +32 474 92 03 60 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 995 000 €
- Revenu cadastral: 3 448 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
28 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
8 m²
Surface habitable
225 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
1150 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
1150 m²
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
308 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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