Maison à vendre - Ophain-Bois-Seigneur-Isaac VBC97859

1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac

2 300 000 €

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VBC97859

  • 7 Chambre(s)
  • 592 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Nichée au cœur du bois du Hautmont, sur un terrain de 76 ares, cette magnifique villa brabançonne entièrement rénovée en 2022 et 2024 allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Une allée privative avec portail automatique mène à la propriété, qui offre de vastes espaces de vie comprenant un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, un salon d’hiver avec cheminée, un bureau, une buanderie et des toilettes japonaises. À l’étage, on retrouve trois grandes chambres, une salle de bains ainsi qu’une master suite avec dressing et salle de bains attenante. La maison est équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Un espace bien-être intérieur est aménagé avec une piscine chauffée de 11 x 5,5 m, un sauna, une salle de sport professionnelle, une cuisine d’été et un espace détente. À l’extérieur, une grande terrasse plein sud de 106 m² propose un salon couvert avec barbecue, bar, chauffage, TV et éclairage d’ambiance. Un appartement indépendant d’environ 100 m² complète la propriété, avec entrée séparée, séjour avec feu ouvert, deux chambres, cuisine équipée, terrasse, buanderie et grenier aménageable. Autres atouts : un garage pour quatre voitures, six carports, un PEB B, une excellente isolation, de nouveaux châssis, 44 panneaux solaires, une chaudière Buderus et un boiler thermodynamique. L’emplacement est idéal, à seulement 1 km du ring, 2 km de la gare, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 300 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

592 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Oui

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

27 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

7661 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Référence PEB

20250515019701

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC97859 Réf. vendeur: 86079616 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Corine Gobeaux

482 m 1' 36'' 482 m 38'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Anne-Marie Fondamentale Libre

325 m 1' 5'' 325 m 26'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "le Grand Frêne"

632 m 4' 654 m 52'' 516 m 8' 632 m 8'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

2,6 km 11' 3,6 km 6' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

837 m 1' 3''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,5 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud

88 m 1' 4''

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

161 m 1' 55''

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

161 m 1' 55''

Gares

Lillois

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

29,6 km 1º 53' 34,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Motors Wauthier

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

8,5 km 28' 7,2 km 57' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Carrefour Express Ophain

288 m 57'' 288 m 23'' 288 m 3' 288 m 3'

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)

3,4 km 12' 4 km 3' 2,3 km 40' 3,3 km 40'

Aldi Braine-L'Alleud

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,5 km 27' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

36,4 km 24'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

6,5 km 5'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

9,2 km 11'

Activités

Fondation Folon

15,3 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,3 km 16'

Golfs

Golf Club D'Hulencourt

5,5 km 7'

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (5 minutes de route).Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 24 minutes en voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 16 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Hulencourt" à 7 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Abbé Michel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Motors Wauthier") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 21 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) vous prendra 5 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lillois".

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Anne-Marie Fondamentale Libre" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Robert Dubois Secondaire" à 30 minutes à pied."Ecole Fondamentale Communale "le Grand Frêne"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre."Corine Gobeaux" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 34 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ophain" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)" (3 minutes en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (4 minutes en voiture).

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