Maison à vendre - Ophain-Bois-Seigneur-Isaac VBD12652

1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac

645 000 €

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VBD12652

  • 5 Chambre(s)
  • 218 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Idéalement située dans un beau quartier calme mais à 5' de la sortie Ophain du ring, villa bel étage "Kangourou" avec deux logements distincts comprenant au niveau rez/rue sur +/- 95 m² : hall commun, 2 garages carrelés et nombreuses caves. Au rez/jardin sur +/- 108 m² ; vaste habitation de plain pied 3 chambres comprenant hall d'entrée, spacieux et lumineux living avec cheminée et accès terrasse/jardin, récente cuisine équipée séparée, hall de nuit, salle de bains récente, 3 chambres. A l'étage sur +/- 100 m² : spacieux appartement avec 2 grandes chambres comprenant hall d'entrée, wc séparé, living de 42 m² avec cuisine ouverte et accès belle terrasse, salle de bains et 2 chambres (21 et 20 m²). Beau parking devant. Les deux logements sont actuellements loués. Eléctricté conforme. PEB 3 chambres : n°20250728020614 - 23586 Kwh/an - 197 C. PEB 2 chambres : n°20250728020587 - n°21643 Kwh/an - 220 C. Bien rare sur le marché, à découvrir rapidement. Faire offre à partir de 645.000 euros. Tous nos biens sur www.impactimma.be. Si votre achat dépend de la vente de votre bien actuel, nous vous offrons l'estimation ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

218 m²

Surface du séjour

82 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

540 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Référence PEB

20250728020587 (bte B000)

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD12652 Réf. vendeur: 475/ Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Corine Gobeaux

482 m 1' 36'' 482 m 38'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Anne-Marie Fondamentale Libre

325 m 1' 5'' 325 m 26'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "le Grand Frêne"

632 m 4' 654 m 52'' 516 m 8' 632 m 8'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

2,6 km 11' 3,6 km 6' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

837 m 1' 3''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,5 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud

88 m 1' 4''

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

161 m 1' 55''

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

161 m 1' 55''

Gares

Lillois

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

29,6 km 1º 53' 34,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Motors Wauthier

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

8,5 km 28' 7,2 km 57' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Carrefour Express Ophain

288 m 57'' 288 m 23'' 288 m 3' 288 m 3'

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)

3,4 km 12' 4 km 3' 2,3 km 40' 3,3 km 40'

Aldi Braine-L'Alleud

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,5 km 27' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

36,4 km 24'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

6,5 km 5'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

9,2 km 11'

Activités

Fondation Folon

15,3 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,3 km 16'

Golfs

Golf Club D'Hulencourt

5,5 km 7'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Parc Aqualibi".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Hulencourt".Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 11 minutes de voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 14 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Robert Dubois Secondaire" à 30 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Anne-Marie Fondamentale Libre" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Corine Gobeaux" à 6 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale "le Grand Frêne"" à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Lillois" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 39 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Motors Wauthier") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 21 minutes en voiture.À environ 102 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Abbé Michel".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ophain" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)" (3 minutes en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 35 minutes en voiture.

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