Maison à vendre - Braine-le-Château VBD70232 Option

Sentier Buselotte 10 1440 Braine-le-Château

345 000 €

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VBD70232

  • 2 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Magnifique fermette brabançonne rénovée dans un écrin de verdure exceptionnel! Pour les amoureux de nature et de calme, vous ne trouverez pas mieux ! Cette jolie maison se situe au bout d'un chemin boisé et vous propose au rez : vaste séjour carrelé (36m²), cuisine équipée (meuble-évier, taque gaz, frigo, 10m²), hall, wc séparé, chaufferie (4m²). Etage : hall de nuit (9m²), 2 chambres (15 et16 m²), salle de douche à l'italienne (grand tub de douche, lavabo, wc). S/sol : 1 cave voûtée plein cintre (16m²). Equipements : chauffage central au mazout (1989), toit en tuiles, électricité (1991) et toiture refaites (2019), compteur bi-horaire, panneaux photovoltaïques (x10). Très bon état général! Le cadre est exceptionnel, privilégié et au calme! En annexe vous trouverez une grande terrasse en gravier (72m²), 2 garages (15 & 18 m²) et un car-port. Faire offre à partir de 345.000 € (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). A voir ! Les maisons à vendre dans ce coin ne sont pas légion! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 485 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

114 m²

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

72 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

700 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

291 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33098 kWh/an

Emission de CO2

71

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD70232 Réf. vendeur: 7294438 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ligna

683 m 5' 1,4 km 3' 683 m 8' 683 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

1,8 km 9' 2 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

1,8 km 9' 2 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

4,3 km 26' 5 km 8' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 7'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

9,7 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express)

1,4 km 18'

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

1,4 km 18'

TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express)

1,4 km 18'

Gares

Tubeke / Tubize

6,3 km 36' 7,6 km 12' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Renault Motors Wauthier

5,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

6,8 km 41' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Intermarché Braine Le Château

2,1 km 12' 3,7 km 6' 0 m 0'' 2 km 24'

Lidl Braine-Le-Château

2,4 km 11' 2,8 km 5' 0 m 0'' 1,9 km 24'

Colruyt Braine-Le-Château

1,7 km 12' 2 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

28,3 km 29'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

14 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

14 km 16'

Activités

Fondation Folon

22,8 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

34,2 km 27'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,4 km 21'

Golfs

Golf Château De La Tournette

10,5 km 13'

Éducation

Vivre près de Sentier Buselotte offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ligna" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" se rejoint en 26 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Braine Le Château" (24 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Lidl Braine-Le-Château" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Braine-Le-Château" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 10 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express), TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec une station située à 18 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 27 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 22 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 13 minutes."Site Experience Brussels" se trouve à 29 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 13 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 39 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

aaa offre d'achat v2025.pdf

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