Maison à vendre - Braine-le-Château VBE18740
1 095 000 €
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Description
Braine-le-Château – Propriété de charme rénovée au cœur de la nature
La Maison – Holistic Properties Group présente cette propriété de caractère, idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible, au fond d’une allée privative, sur un terrain arboré de près de 2 hectares en zone Natura 2000.
Entièrement rénovée avec goût, cette villa quatre façades allie confort moderne et authenticité.
Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, deux bureaux, une cuisine super équipée ouverte sur le séjour avec feu ouvert, ainsi qu’un office et un petit salon-véranda tourné vers le jardin.
À l’étage, la suite parentale dispose de son dressing et de sa salle de bains privative, tandis que deux autres chambres, une seconde salle de bains et une buanderie complètent l’ensemble.
Le sous-sol comprend un cellier et une cave technique.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un family room / salle de jeux indépendante avec poêle à pellets, d’un carport, d’un coin barbecue et de plusieurs emplacements de parking extérieur.Possibilité Box chevaux
Un environnement unique, calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Braine-le-Château.
PEB : C (239 kWh/m².an – avant remplacement des châssis prévu en 2025)
Surface terrain : ± 1,9 ha
Chambres : 4
Salles d’eau : 2
Bureaux : 2
Buanderie – Cave – Family room – Parking extérieur
Chauffage central au mazout – Poêle à pellets – Feu ouvert
Année de rénovation : 2025
Pour toute information ou pour organiser une visite :
Contact – Tel 02/669.23.03
Détails financiers
- Prix: 1 095 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1971
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
340 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
19000 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
239 kWh/m²/an
Emission de CO2
47
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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