Maison à vendre - Wauthier-Braine VBE35592

1440 Wauthier-Braine

495 000 €

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VBE35592

  • 4 Chambre(s)
  • 270 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Wauthier-Braine, dans un joli quartier résidentiel calme tout proche des axes vers Bruxelles, à proximité des transports publics et de toutes facilités dont commerce de proximité, belle maison d'angle proposant d'imposants volumes, un garage, un grand atelier et un beau jardin. La maison se compose d'un sas d'entrée sous beaux carreaux de ciment vers la salle à manger sous beau parquet de 22 m² et le salon cosy de 24 m² équipé dune cassette à bois. Grande cuisine récente Ixina de 16 m² avec puits de lumière et îlot déjeuner vers la terrasse et le jardin. Vaste buanderie de 10 m² et cellier. Toilette invités. Garage de 32 m² avec chaufferie et accès extérieur. 2 grands ateliers vers le jardin de 12 et 10 m². À l'étage, via le bel escalier et le joli mur en briques apparentes, vaste hall de nuit sous plancher vers les 2 grandes chambres de l'étage de 22 et 20 m². Vaste salle de douche à l'italienne avec meuble simple vasque et wc. Beau bureau (ou chambre) sous tapis de 10 m². Grenier aménageable de 70 m² pour accueillir 3 nouveaux espaces de vie. Caves très saines. Nouveaux châssis pvc double vitrage anti effraction. Cc gaz. Système d'alarme Verisure. Électricité conforme. Adoucisseur d'eau. Cassette à bois. Four à pizzas. Citerne d'eau de pluie. PEB D. Faire offre à partir de 495.000€. Infos et visites au Tel 02/355.50.55 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 763 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Surface du bureau

8 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

255 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20260611852963

Date de validité PEB

11/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35592 Réf. vendeur: 7705 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Marmotine

323 m 2' 4'' 488 m 41'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

151 m 1' 34'' 187 m 27'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

151 m 1' 34'' 187 m 27'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

3,3 km 17' 6,7 km 9' 3 km 38' 3,3 km 40'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 1' 37''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,7 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

79 m 57''

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

338 m 4'

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

338 m 4'

Gares

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud

6,1 km 33' 11,4 km 10' 5,5 km 28' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

Renault Motors Wauthier

2 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Dworp

6 km 31' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Lidl Braine-Le-Château

2,5 km 10' 2,7 km 3' 1,7 km 27' 2,5 km 30'

Intermarché Braine Le Château

2,6 km 15' 3,6 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Colruyt Braine-Le-Château

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,3 km 25' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

25,2 km 23'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

11,3 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

12,5 km 11'

Activités

Fondation Folon

20,1 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,6 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

22,3 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

10,2 km 12'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue Gaston Mertens offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 32 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Braine-Le-Château" (3 minutes en voiture), "Intermarché Braine Le Château" (4 minutes en voiture), "Colruyt Braine-Le-Château" (3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "La Marmotine" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 18 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 11 minutes de voiture.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 12 minutes en voiture.Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 7 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 33 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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