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Villa à vendre, Braine-le-Château VBE68397

Rue aux Racines 12 , 1440 Braine-le-Château
495 000 €
3 Chambre(s) 148 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1986
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 1 502 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 148 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 21 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 973 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Orientation de la terrasse Est
Barbecue Oui
Surface totale du terrain 10 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 261 kWh/m²/an
Date de validité PEB 17/07/2036
Emission de CO2 65
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE68397 Réf. vendeur: 7833676 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue aux Racines, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Filature" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Braine-Le-Château" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Braine-Le-Château" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express) avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize, TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 20 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 12 minutes de route.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tubize / Tubeke" : 8 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Sac Mcae Marmotine", une crèche joignable en 12 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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