Maison à vendre - Cortil-Noirmont VBE58804

1450 Cortil-Noirmont

585 000 €

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VBE58804

  • 3 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Si vous recherchez un cadre campagnard, le calme, la proximité avec la nature tout en étant proche des écoles, commerces, crèche, ect c'est ici que ça se passe ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de début 2000 sise sur un terrain de 5ares 83 ca avec vue dégagée sur la nature, et les prairies ! La maison se compose de la manière suivante : Un vaste hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette séparée, une buanderie ainsi qu'une grande remise, un espace living de +/- 60.5m² en L acceuillant cuisine - salle à manger - salon, une pièce super lumineuse grâce à sa baie vitrée et son orientation SUD.. parfait pour vos grands repas de famille aussi bien en été qu'en hiver ! Au 1er étage : Un hall de nuit, 3 grandes chambres (dont une avec salle d'eau et toilette), une sdb (avec baignoire + douche), un espace bureau/ dressing/ salle de jeux. Au 2iè un grenier de rangement. Niveau confort : PEB : C. - Cuisine de 2014 - Parquet en chêne dans le salon - Climatisation DAIKIN de 2026 - Chauffage central au mazout - Panneaux photovoltaiques (29) (2009-2010) - électricité non-conforme (devis dispo pour remise en conformité très facile) - DV bois partout - Citerne eau de pluie 3000L - Adoucisseur solucalc - Station d'épuration + égouts. Vous souhaitez une visite ? Contactez Xavier au Tel 0475.392.444 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

61 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

450 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

583 m²

Surface constructible

126 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Référence PEB

20260822009384

Date de validité PEB

22/08/2036

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE58804 Réf. vendeur: 4075 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Mousses

968 m 3' 968 m 1' 26'' 826 m 11' 939 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame

889 m 2' 57'' 908 m 1' 14'' 591 m 8' 698 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale De Cortil-Noirmont Domaine De Chastre

851 m 2' 50'' 851 m 1' 16'' 771 m 10' 851 m 10'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Gembloux

4,2 km 17' 4,4 km 6' 3,8 km 50' 4,2 km 50'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,5 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve

294 m 4'

TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux

304 m 4'

Gares

Ernage

2,7 km 10' 2,7 km 5' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 37' 28 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

11,1 km 15'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembloux-Gare

4,4 km 20' 3,6 km 53' 4,4 km 53'

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Géry

3,1 km 13' 3,6 km 4' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Carrefour Market Gembloux

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,6 km 46' 3,8 km 46'

Trafic Gembloux

4,6 km 18' 4,9 km 6' 3,8 km 55' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

19,1 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

12,5 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

10,5 km 12'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

15,7 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23,7 km 25'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,4 km 16'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Dessus offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (13 minutes de route).Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 25 minutes de là."Abbaye De Villers" se trouve à 12 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Aqualibi".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux, TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale De Cortil-Noirmont Domaine De Chastre", une école primaire joignable en 10 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les P'Tits Mousses" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Technique De La Communaute Francaise Gembloux" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 12 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ernage" : 5 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Saint-Géry" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Gembloux" (5 minutes en voiture), "Trafic Gembloux" (6 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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