Maison à vendre - Tourinnes-Saint-Lambert VBE15596

Rue du Préa 107 1457 Tourinnes-Saint-Lambert

450 000 €

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VBE15596

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Idéalement située dans la commune prisée de Walhain, cette spacieuse maison de caractère sur 5 ares 12 offre un cadre de vie serein. Dès l'entrée, un vaste hall de 10 m² vous accueille et mène vers des espaces de vie lumineux et conviviaux. La cuisine est équipée. La salle à manger de 25 m², idéale pour les réceptions et le salon de 30 m², véritable cœur de la maison, invite à la détente avec son poêle à pellets ou sa cassette. Le rez-de-chaussée se complète par une buanderie, un WC séparé et une salle de jeux offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.L’étage, dédié au repos, est entièrement revêtu d'un authentique parquet en chêne qui apporte une atmosphère chaleureuse à chaque pièce. Ce niveau se distingue particulièrement par sa suite parentale privative : un espace composé d'une belle chambre et d'un coin dressing. Attenante à cette suite, vous découvrirez une salle de douche de 7 m² à parachever selon vos goûts et vos envies, vous offrant l'opportunité de choisir vos propres matériaux de finition. Le hall de nuit dessert 2 belles chambres et un bureau, parfait pour le télétravail. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain parfaitement orienté Est, garantissant une luminosité optimale. Vous profiterez d'une spacieuse terrasse pour vos moments de détente en plein air et d'un chalet de jardin. Un garage vient compléter cet ensemble de qualité. Une opportunité rare alliant confort moderne et charme.Faire offre à partir de 450 000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Surface du bureau

11 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

512 m²

Surface constructible

135 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Référence PEB

2016014014286

Date de validité PEB

14/10/2026

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15596 Réf. vendeur: 9914 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

5 km 17' 5 km 5' 4,1 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 8' 2 km 2' 23'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 8' 2 km 2' 23'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Collège Da Vinci

7,5 km 36' 8,7 km 9' 6,5 km 41' 7,5 km 1º 30'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

998 m 53''

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

785 m 9'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

785 m 9'

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

1,8 km 22'

Gares

Chastre

8,9 km 30' 9,1 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

6,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Biéreau

9,8 km 38' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Supermarchés

Louis Delhaize Tourinnes

1,4 km 5' 1,4 km 1' 21'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Chaumont-Gistoux

3,3 km 12' 4,7 km 4' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Intermarché Perwez

4,7 km 28' 6 km 5' 4,2 km 33' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

15,1 km 10'

Musées

Musée L

10,4 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,9 km 15'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

28,5 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28 km 18'

Golfs

Royal Golf Bercuit

17 km 13'

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Préa, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chastre" est à moins de 11 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 1 minute.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Musée L" se trouve à proximité (8 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 13 minutes de route.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Les P'Tits Loups" (crèche) est accessible en 5 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Da Vinci" se rejoint en 36 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Tourinnes" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Chaumont-Gistoux" (4 minutes en voiture), "Intermarché Perwez" (5 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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