Maison à vendre - Walhain-Saint-Paul VBE27141

1457 Walhain-Saint-Paul

395 000 €

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VBE27141

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Generation Immo vous présente cette adorable maison de type fermette, un véritable bien coup de cœur niché dans un cadre idyllique 🌿 Dès les premiers instants, vous serez séduit par son charme authentique et son potentiel exceptionnel. La maison propose actuellement deux chambres, avec la possibilité d’en aménager une troisième au rez-de-chaussée selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bain au rez-de-chaussée, apportant un confort de vie pratique au quotidien. Le bien nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi une opportunité idéale de créer un intérieur à votre image ✨ Mais le véritable atout de cette propriété réside dans ses nombreuses possibilités d’aménagement. Que ce soit au sein de la maison ou grâce à ses annexes existantes (total de 90m2), vous disposez d’un potentiel rare pour agrandir, transformer ou repenser entièrement les espaces selon vos projets (habitation familiale, profession libérale, espace indépendant, etc.). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin somptueux, véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en pleine nature 🌳 Une opportunité unique pour les amateurs de charme et de projets à fort potentiel ❤️ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1574 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Référence PEB

20251031023098

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27141 Réf. vendeur: 1819 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Favia

2,1 km 9' 2,1 km 3' 1,6 km 23' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,4 km 10' 2,4 km 3' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,4 km 10' 2,4 km 3' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

5,8 km 21' 6,1 km 8' 4,8 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

500 m 6'

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

1,1 km 13'

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

1,1 km 13'

Gares

Chastre

5,5 km 20' 5,8 km 8' 4,6 km 1º 8' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

7,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembloux-Gare

8,4 km 36' 6,9 km 1º 15' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Louis Delhaize Tourinnes

2,9 km 12' 3,1 km 3' 1,9 km 35' 2,9 km 35'

Shop & Go Delhaize Nil St. Vincent

5 km 17' 5,1 km 5' 3,4 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Colruyt Corbais

5,3 km 20' 6,3 km 6' 3,9 km 1º 2' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

14,9 km 13'

Musées

Musée L

10,2 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,7 km 17'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

26,8 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

30,4 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

13,1 km 12'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Saint-Paul offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Aqualibi".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 23 minutes en voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 21 minutes.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 12 minutes en voiture."Abbaye De Villers" se trouve à 17 minutes de voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Le Petit Favia" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 25 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Tourinnes" (3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nil St. Vincent" (5 minutes en voiture), "Colruyt Corbais" (6 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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