Maison à vendre - Walhain VBC53590 Option

Rue des Six Heures 22 1457 Walhain

625 000 €

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VBC53590

  • 4 Chambre(s)
  • 212 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

DEJA SOUS OPTION ! Idéalement située dans une rue sans issue, Gilmont Immobilier vous propose cette fermette plein de charme sur un très beau terrain de 28 ares 35 à la lisière des champs. Elle vous offre au rez un agréable séjour avec une magnifique vue sur le jardin, une salle à manger toute cosy avec ses poutres apparentes, une grande cuisine équipée avec son coin à manger, un dégagement avec vestiaire, buanderie et toilettes. A l'étage, vous trouverez une très belle suite parentale avec une chambre, un dressing et une salle de bains avec douche, 3 autres chambres, une salle de jeux ou bureau, une salle de bains ainsi qu'un grand espace polyvalent de +/- 32 m² hyper lumineux avec entrée séparée pour exercer une profession libérale ou ses hobbies (atelier de peinture, salle de gym, yoga,...). Garage 1 voiture, 3 emplacements de parking, caves et grenier de rangement. Possibilité d'extension ou de logement secondaire. PEB D 304 kwh/m²/an - CU n° 20250203011726. Plus d'infos et visite 360° sur www.gilmont.be. Ne tardez pas à la visiter ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu cadastral: 1 849 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1840

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

212 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2835 m²

Profondeur du terrain

6 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

84217 kWh/an

Référence PEB

20250203011726

Date de validité PEB

03/02/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC53590 Réf. vendeur: 9623 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Véronique Tassignon

2,1 km 7' 2,7 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent

1,5 km 5' 1,5 km 2' 44'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent

1,5 km 5' 1,5 km 2' 44'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Lycee Martin V

7 km 25' 8 km 8' 5,4 km 1º 3' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

207 m 2' 29''

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

207 m 2' 29''

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

207 m 2' 29''

Gares

Blanmont

4,5 km 18' 4,6 km 5' 3,9 km 45' 4,5 km 53'

Bornes de recharge

Voltis

6,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Biéreau

6,9 km 25' 5,3 km 1º 4' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Nil St. Vincent

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Intermarché Walhain

2,9 km 10' 3,7 km 4' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Colruyt Corbais

3 km 13' 3,9 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

13,8 km 12'

Musées

Musée L

7,6 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

18,1 km 15'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

26,1 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

31,5 km 23'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

10,6 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Lycee Martin V", à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Véronique Tassignon" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

Une gare SNCB ("Blanmont") est située à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Voltis") pour votre véhicule électrique.À environ 82 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Biéreau".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Aqualibi".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 22 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 23 minutes de là.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 11 minutes de route.Le musée "Musée L" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Nil St. Vincent" (3 minutes en voiture), "Intermarché Walhain" (4 minutes en voiture), "Colruyt Corbais" (4 minutes en voiture).

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