Maison à vendre - Walhain VBD99791

Drève Marie-Thérèse 4 1457 Walhain

495 000 €

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VBD99791

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

HOMEA vous présente à Walhain, une spacieuse villa 4 façades de 180m² située sur un terrain de 5 ares 21 ca. Comprenant un hall d'entrée avec toilette séparée, living de 51 m², cuisine super équipée de 15 m², buanderie anciennement garage 1 voiture, terrasse et jardin. A l'étage, vous trouverez un hall desservant 3 grandes chambres de 30m², 14m² et 12m², une sdb/sdd de 14 m², un grenier non aménageable. CONFORT : Chaudière au mazout. PEB: Classe D - 311 kWh/m².an - 20260316021248. DISPONIBILITE : Actuellement occupée par des locataires mais libre à l'acte. CE en cours de réalisation. Cette jolie villa se situe dans une drève très peu fréquentée et sans vis-à-vis. A visiter rapidement pour les amateurs de calme dans un très beau village du BW. Pour renseignements et visites : HOMEA au Tel 081/34.13.55 - Nathalie Ouziel Tel 0475/34.75.34 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 351 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

521 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Référence PEB

20260316021248

Date de validité PEB

16/03/2036

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD99791 Réf. vendeur: 828 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

2,6 km 9' 2,9 km 2' 59'' 2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 6' 1,8 km 2' 28'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 6' 1,8 km 2' 28'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

6,8 km 23' 7,4 km 10' 5,8 km 1º 7' 6,8 km 1º 21'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 2' 46''

Bus

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

231 m 2' 46''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

231 m 2' 46''

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

231 m 2' 46''

Gares

Ernage

6,9 km 24' 6,9 km 8' 5,5 km 1º 1' 6,9 km 1º 23'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

8,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembloux-Gare

7,8 km 31' 6,6 km 56' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Louis Delhaize Tourinnes

2 km 7' 2 km 2' 30'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Intermarché Perwez

5,3 km 18' 6,4 km 7' 4,3 km 57' 5,3 km 1º 4'

Okay Thorembais

5,4 km 18' 6,4 km 7' 4,3 km 58' 5,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

16,6 km 12'

Musées

Musée L

11,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

22,3 km 17'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

24,8 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

29,3 km 20'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

14,7 km 12'

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gembloux-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 31 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Ernage" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 61 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dion-Valmont") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Tourinnes" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Perwez" (7 minutes en voiture), "Okay Thorembais" (7 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Loups" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" et se situe à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 6 minutes à vélo.

Tourisme

"Parc Aqualibi" se trouve à 12 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 20 minutes de là."Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.

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