Maison à vendre - Bousval VBC65295 Option

Avenue des Combattants 230 1470 Bousval

299 000 €

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VBC65295

  • 4 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette charmante villa de 144 m² à rénover selon vos goûts, construite sur un terrain de 4 ares 35. Idéalement située entre Court-Saint-Étienne et Genappe, cette maison bénéficie d’un accès facile aux grands axes routiers, aux écoles, aux loisirs et à toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux comprenant un vaste hall d'entrée qui s'ouvre sur un grand séjour avec salon, salle à manger, cuisine, véranda offrant une vue agréable sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, et au dernier, deux chambres supplémentaires accompagnées d'un bureau. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin plat, facile d'entretien, et offrant une belle vue sur les bois environnants. Au sous-sol, de nombreux espaces de rangement vous attendent, ainsi qu'un grand garage. Plusieurs places de parking. Les châssis sont à remplacer, mais l'électricité est conforme. La maison est actuellement louée. Ne manquez pas cette opportunité d'y établir votre cocon familial. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. prix : 299.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

46 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

68 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

435 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

707 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

103064 kWh/an

Date de validité PEB

30/06/2030

Emission de CO2

176

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC65295 Réf. vendeur: 6766665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Audrey Stofkooper

666 m 2' 13'' 666 m 1' 14'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles maternelles

Ecoles Communales De Genappe

1,8 km 6' 1,8 km 2' 7'' 1,8 km 10' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecoles Communales De Genappe

1,8 km 6' 1,8 km 2' 7'' 1,8 km 10' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

College Saint-Etienne

3,2 km 10' 3,4 km 3' 3 km 15' 3,2 km 39'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

30 m 22''

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

2,7 km 32'

Gares

Faux

3 km 16' 3,8 km 4' 1,5 km 34' 3 km 36'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,2 km 1º 42' 37,1 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

4,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Iris

4,2 km 20' 3,2 km 28' 4,2 km 50'

Supermarchés

Louis Delhaize Bousval

2,1 km 7' 2,1 km 2' 31'' 1,9 km 12' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume

3,9 km 16' 4,8 km 5' 2,3 km 44' 3,8 km 46'

Intermarché Court Saint Etienne

3,9 km 13' 4,2 km 4' 3,5 km 20' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

10,9 km 11'

Musées

Musée Hergé

10,3 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

7,6 km 8'

Activités

Fondation Folon

22,4 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,7 km 20'

Golfs

Golf De L’empereur

7,8 km 15'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 11 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De L’empereur".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 19 minutes en voiture.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Bousval" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume" (5 minutes en voiture), "Intermarché Court Saint Etienne" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Audrey Stofkooper", à 1 minute en voiture."College Saint-Etienne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecoles Communales De Genappe", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Faux".Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Grâce à la station "Cambio - Iris", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 50 minutes à la marche.

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Documents

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