Maison à vendre - Bousval VBC65295 Option

Avenue des Combattants 230 1470 Bousval

299 000 €

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VBC65295

  • 4 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette charmante villa de 144 m² à rénover selon vos goûts, construite sur un terrain de 4 ares 35. Idéalement située entre Court-Saint-Étienne et Genappe, cette maison bénéficie d’un accès facile aux grands axes routiers, aux écoles, aux loisirs et à toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux comprenant un vaste hall d'entrée qui s'ouvre sur un grand séjour avec salon, salle à manger, cuisine, véranda offrant une vue agréable sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, et au dernier, deux chambres supplémentaires accompagnées d'un bureau. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin plat, facile d'entretien, et offrant une belle vue sur les bois environnants. Au sous-sol, de nombreux espaces de rangement vous attendent, ainsi qu'un grand garage. Plusieurs places de parking. Les châssis sont à remplacer, mais l'électricité est conforme. La maison est actuellement louée. Ne manquez pas cette opportunité d'y établir votre cocon familial. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. prix : 299.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

46 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

68 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

435 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

707 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

103064 kWh/an

Date de validité PEB

30/06/2030

Emission de CO2

176

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC65295 Réf. vendeur: 6766665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Audrey Stofkooper

666 m 2' 13'' 666 m 1' 14'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles maternelles

Ecoles Communales De Genappe

1,8 km 6' 1,8 km 2' 7'' 1,8 km 10' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecoles Communales De Genappe

1,8 km 6' 1,8 km 2' 7'' 1,8 km 10' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

College Saint-Etienne

3,2 km 10' 3,4 km 3' 3 km 15' 3,2 km 39'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

30 m 22''

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

2,7 km 32'

Gares

Faux

3 km 16' 3,8 km 4' 1,5 km 34' 3 km 36'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,2 km 1º 42' 37,1 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

4,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Iris

4,2 km 20' 3,2 km 28' 4,2 km 50'

Supermarchés

Louis Delhaize Bousval

2,1 km 7' 2,1 km 2' 31'' 1,9 km 12' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume

3,9 km 16' 4,8 km 5' 2,3 km 44' 3,8 km 46'

Intermarché Court Saint Etienne

3,9 km 13' 4,2 km 4' 3,5 km 20' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

10,9 km 11'

Musées

Musée Hergé

10,3 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

7,6 km 8'

Activités

Fondation Folon

22,4 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,7 km 20'

Golfs

Golf De L’empereur

7,8 km 15'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Etienne" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecoles Communales De Genappe", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Audrey Stofkooper" à 7 minutes à pied.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Faux".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Iris" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 50 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf De L’empereur" est accessible en 15 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 19 minutes en voiture."Abbaye De Villers" est accessible en 8 minutes avec votre voiture."Parc Aqualibi" se trouve à 11 minutes.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Malines se trouve à 41 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Bousval" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume" (5 minutes en voiture), "Intermarché Court Saint Etienne" (4 minutes en voiture).

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