Maison à vendre - Bousval VBD19975

1470 Bousval

850 000 €

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VBD19975

  • 3 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Nichée dans un écrin de verdure, en lisière des champs et à l’abri des regards, cette superbe villa de plain-pied d’environ 240 m² habitables séduit par son cadre de vie paisible et résolument tourné vers la nature. Implantée sur un terrain paysager de près de 37 ares, elle offre des espaces lumineux et raffinés. Le séjour d’environ 50 m², baigné de lumière naturelle, invite à la convivialité, tandis que la cuisine équipée de 19 m² ravira les amateurs de gastronomie. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, de deux chambres supplémentaires et d’une seconde salle de bains. Le niveau inférieur propose un espace polyvalent de ±48 m² avec salle de douches attenante, idéal pour un studio indépendant, une profession libérale ou un espace de loisirs. Un garage double complète l’ensemble. À l’extérieur, la magie opère avec une splendide piscine chauffée, son pool-house convivial et une terrasse ensoleillée de 120 m² offrant une véritable atmosphère de vacances toute l’année. PEB D – 300 kWh/m².an – Code unique : 20250702014796. Plus d’informations, vidéo et visite virtuelle disponibles sur www.gilmont.be . Un bien rare à découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • Revenu cadastral: 1 849 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Surface du bureau

43 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

120 m²

Surface totale du terrain

3780 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Référence PEB

20250702014796

Date de validité PEB

02/07/2035

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD19975 Réf. vendeur: 9815 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mini-Pousses

1,4 km 5' 1,4 km 2' 40'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

204 m 40'' 204 m 16'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

204 m 40'' 204 m 16'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

4,6 km 16' 4,6 km 6' 4,2 km 21' 4,5 km 54'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

12,3 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

87 m 1' 2''

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

1,8 km 22'

Gares

La Roche (Brabant)

3,3 km 19' 4,4 km 8' 2,5 km 35' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,7 km 2º 33' 24,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

4,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Iris

5,9 km 31' 5,3 km 28' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Bousval

337 m 1' 30'' 337 m 32'' 337 m 4' 337 m 4'

Delitraiteur Genappe

4,3 km 24' 5,5 km 6' 3,6 km 27' 4,3 km 52'

Intermarché Genappe

4,1 km 14' 4,2 km 5' 3,6 km 20' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

13,2 km 13'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

9,7 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

5,8 km 8'

Activités

Fondation Folon

21,1 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,3 km 21'

Golfs

Golf De L’empereur

6,5 km 16'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Mini-Pousses" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Secondaire Nespa-Bw", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.La gare de train la plus proche est "La Roche (Brabant)" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) en 10 minutes.À environ 31 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Iris".

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 8 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De L’empereur" à 16 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Bousval" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Genappe" (6 minutes en voiture), "Intermarché Genappe" (5 minutes en voiture).

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