Maison à vendre - Genappe RBT76269

Place de Nicolay 4 1470 Genappe

329 000 €

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RBT76269

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 25 m² Terrasse
Place de Nicolay 4 1470 Genappe
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Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 329.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) LOUPOIGNE - BIEN A RENOVER - MAISON DE 140M² 3 CHAMBRES + GRENIER AMENAGEABLE AVEC TERRASSE & JARDIN + GARAGE Cette maison 4 façades est composée : - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, lumineux séjour de 40m² donnant accès vers la terrasse et le jardin, une cuisine équipée, débarras, une salle de douche, WC séparé, garage avec porte électrique. - Au 1er étage : un hall de nuit desservant 3 chambres ( 14 m², 16m², 9m²). - Au 2ème étage : Grenier aménageable de 28m² - Au sous-sol : 2 caves DIVERS : Terrain +/- 7 ares, double vitrage PVC/ bois, chauffage au mazout (poêle en fonte) passage latéral, garage avec porte sectionnelle & emplacement idéal et calme. PEB : 20241109002566 - 620kWh/(m².an) - Label : G A deux pas du centre de Genappe, école & commodités. INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo, Julien au Tel 0491/59.85.01 ou par mail : Contact Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

140 m²

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

28 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

23 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

27 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

701 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

620 kWh/m²/an

Référence PEB

20241109002566

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT76269 Réf. vendeur: 86052266 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

159 m 32'' 159 m 18'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles maternelles

Ecoles Communales De Genappe

608 m 2' 1'' 608 m 50'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles primaires

Ecoles Communales De Genappe

608 m 2' 1'' 608 m 50'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

2,4 km 8' 2,4 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

13 km 13'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

12,4 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

152 m 1' 49''

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

152 m 1' 49''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

875 m 11'

Gares

Villers-La-Ville

8 km 49' 9,5 km 12' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,2 km 1º 9' 20,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

6,2 km 17'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

8,9 km 37' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Delhaize Genappe

1,3 km 7' 2,9 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Delitraiteur Genappe

1,5 km 8' 2,1 km 2' 44'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Carrefour Market Genappe

1,8 km 6' 1,8 km 2' 39'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

20,5 km 18'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

7,8 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

8 km 10'

Activités

Fondation Folon

19,2 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

33 km 28'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

20,3 km 21'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

7,8 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de la Place de Nicolay, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Genappe" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Genappe" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Genappe" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) sont accessibles en 13 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Villers-La-Ville" est à moins de 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 17 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Secondaire Nespa-Bw" est à 21 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "D. C. Du Service Sae De L'I.s.b.w." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 28 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 20 minutes en voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 10 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 8 minutes de route.Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 8 minutes."Parc Aqualibi" se trouve à 18 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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