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Maison à vendre, Genappe RBT76269

Place de Nicolay 4 , 1470 Genappe
329 000 €
3 Chambre(s) 140 1 Garage 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 329 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 140 m²
Surface du séjour 16 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 16 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 28 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 23 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 10 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 27 m²
Surface de la cuisine 10 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Mazout
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 701 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 620 kWh/m²/an
Référence PEB 20241109002566
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT76269 Réf. vendeur: 86052266 Dernière modification: 01/08/2025

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Place de Nicolay, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 17 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) sont toutes deux à 13 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Villers-La-Ville" est à moins de 12 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. C. Du Service Sae De L'I.s.b.w." est accessible en 1 minute.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Secondaire Nespa-Bw" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecoles Communales De Genappe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Genappe" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Genappe" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Genappe" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 28 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

"Abbaye De Villers" se trouve à 10 minutes de voiture.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 8 minutes en voiture.

À 20 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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