Huis te koop, Genappe RBT76269

Place de Nicolay 4, 1470 Genappe

329 000 €

3 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Garage 25 m² Terras

Beschrijving

Gelegen aan de rustige Place de Nicolay in Genappe, bevindt zich deze ruime woning die klaar is voor renovatie. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 140 m² en beschikt over drie slaapkamers, variërend van 9 m² tot 16 m², een grote eetkamer van 23 m² en een dressing van 10 m². Het pand is opgebouwd uit vier gevels en heeft een tuin en een terras van respectievelijk 701 m² en 25 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling omvat een lichte woonkamer van 40 m² met toegang tot het terras en de tuin, een uitgeruste keuken van 10 m², een badkamer en een apart toilet op de begane grond. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een nachthal. Daarnaast is er een grote zolder van 28 m² die naar wens kan worden ingericht, evenals twee kelderruimtes voor opslag. Het huis beschikt over dubbel glas en centrale verwarming op mazout, met een garage van 27 m² en een passantenplek. De woning ligt op een perceel van ongeveer 7 are, op een rustige locatie dicht bij het centrum van Genappe, scholen en diverse voorzieningen. De toegang tot nutsvoorzieningen zoals riolering en water is aanwezig. Het pand biedt mogelijkheden voor verbetering en personalisatie, waardoor het zowel geschikt is voor kopers die willen renoveren als voor investeerders. Neem contact op met HY Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 329 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 140 m²

Oppervlakte van de woonruimte 16 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 16 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 28 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 23 m²

Dressing Ja

Oppervlakte van de dressing 10 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 27 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Nee

Zonnepanelen Nee

Zonnecollectoren Nee

Type verwarming Mazout

Vloerverwarming Nee

Type glas Dubbel glas

Individuele watermeter Ja

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 25 m²

Totale grondoppervlakte 701 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 620 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20241109002566

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT76269 Ref. verkoper: 86052266 Laatst gewijzigd: 01/08/2025

Meld fraude

De buurt

Opleiding

D. C. Du Service Sae De L'I.S.B.W. Kinderdagverblijven

159 m · 32'' 159 m · 18'' 159 m · 1' 54'' 159 m · 1' 54''

Ecoles Communales De Genappe Kleuterscholen

608 m · 2' 1'' 608 m · 50'' 498 m · 6' 498 m · 6'

Ecoles Communales De Genappe Basisscholen

608 m · 2' 1'' 608 m · 50'' 498 m · 6' 498 m · 6'

Ecole Secondaire Nespa-BW Middelbare scholen

2,4 km · 8' 2,4 km · 4' 1,2 km · 20' 1,7 km · 21'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

13 km · 13'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

12,4 km · 13'

366 - Baisy-Thy - Rêves Bus

152 m · 1' 49''

568 - Nivelles - Fleurus

152 m · 1' 49''

365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

875 m · 11'

Villers-La-Ville Treinstations

8 km · 49' 9,5 km · 12' 6,5 km · 40' 8 km · 1º 36'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

19,2 km · 1º 9' 20,3 km · 18' 15,6 km · 1º 33'

Golf De L'Empereur, Relais & Country Club Laadstations

6,2 km · 17'

Cambio - Abbé Michel Autodelen

8,9 km · 37' 7,8 km · 40' 8,9 km · 1º 47'

Winkelen

Delhaize Genappe Winkels

1,3 km · 7' 2,9 km · 3' 883 m · 14' 1,1 km · 14'

Delitraiteur Genappe

1,5 km · 8' 2,1 km · 2' 44'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Carrefour Market Genappe

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 39'' 1,5 km · 19' 1,7 km · 21'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

20,5 km · 18'

Dernier QG De Napoléon Musea

7,8 km · 8'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

8 km · 10'

Fondation Folon Activiteiten

19,2 km · 20'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

33 km · 28'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

20,3 km · 21'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfen

7,8 km · 8'

Nabijgelegen steden

La Louvière

30,5 km · 26' 26,9 km · 2º 5'

Bergen

44,2 km · 40' 42,7 km · 2º 33'

Leuven

52,9 km · 41' 40,9 km · 2º 33'

Namen

49,3 km · 34' 35,8 km · 2º 20'

Charleroi

24,2 km · 23' 22,5 km · 1º 21'

Brussel

37,2 km · 38' 30,8 km · 1º 55'

Boodschappen doen

Wonen bij Place de Nicolay biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Genappe (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Genappe (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Genappe (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "D. C. Du Service Sae De L'I.S.B.W." is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Ecole Secondaire Nespa-BW" ligt op 21 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Villers-La-Ville" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) zijn bereikbaar in 13 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 17 minuten rijden.

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op28 minuten rijden.

Binnen 8 minuten kunt u het "Dernier QG De Napoléon" museum bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 8 minuten afstand.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 20 minuten rijden.

U vindt een "Parc Aqualibi" op 18 minuten afstand met de auto.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 10 minuten rijden.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 21 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 366 - Baisy-Thy - Rêves, 568 - Nivelles - Fleurus met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een halte op 11 minuten loopafstand waarderen.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Huis te koop, Genappe RBT76269

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Genappe?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Genappe RBT76269

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genappe?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Genappe?