Maison à vendre - Genappe VBD52349 Option

Rue du Dernier Patard 72 1470 Genappe

Faire offre à partir de 345 000 €

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VBD52349

  • 3 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Magnifique maison de village entièrement rénovée (2016) avec garage, jardin et dépendances. Idéalement située dans le quartier du dernier patard à Genappe, cette jolie maison vous propose au rez : hall d'entrée (9m²), séjour (28m²), cuisine équipée (taque vitro, four, hotte - 21m²). Etage : Hall de nuit (4m²), 3 chambres (6, 13, 14 m²), salle de bain (bain, lavabo, wc - 6 m²). S/combles : grand grenier aménageable (50m²). S/sol : 2 caves (4 & 18m²). Equipements : châssis PVC DV (2019), ventilation mécanique contrôlée simple flux, toiture refaite, chauffage central au mazout, électricité aux normes, compteur bi-horaire, cheminées tubées, volets électriques. PEB E. Annexe : terrasse (17m²), jardin, remises au fond du jardin (13 & 15m²) avec greniers. Garage. Excellent état général car rénovée entièrement en 2016! Une véritable opportunité d’acquérir une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux occupants ! Proche des axes routiers, des facilités et des commerce ! Faire offre à partir de 345.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires). A découvrir sans tarder! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 624 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

6 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

126 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

300 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53429 kWh/an

Date de validité PEB

05/11/2035

Emission de CO2

105

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD52349 Réf. vendeur: 7230599 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

2 km 7' 2,7 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecoles Communales De Genappe

1,5 km 5' 1,5 km 2' 45'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecoles Communales De Genappe

1,5 km 5' 1,5 km 2' 45'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

3,6 km 12' 3,6 km 5' 2,6 km 20' 3 km 36'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,8 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

159 m 1' 54''

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

159 m 1' 54''

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

159 m 1' 54''

Gares

Villers-La-Ville

7,3 km 55' 10,3 km 11' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,1 km 0º 60' 18,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

8 km 17'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

10,2 km 41' 8,6 km 47' 10,2 km 2º 2'

Supermarchés

Delhaize Genappe

1,9 km 7' 1,9 km 1' 57'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Delitraiteur Genappe

2,4 km 8' 2,7 km 2' 32'' 2,1 km 23' 2,1 km 26'

Carrefour Market Genappe

3 km 10' 3 km 4' 2,9 km 19' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

20,9 km 18'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

9,7 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

6,9 km 9'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

28,8 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

36,6 km 28'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,2 km 21'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

6,4 km 7'

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 28 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 7 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Secondaire Nespa-Bw" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecoles Communales De Genappe", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "D. C. Du Service Sae De L'I.s.b.w." et se trouve à 24 minutes en marchant.

Transports

Une gare SNCB ("Villers-La-Ville") est située à 55 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 13 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Abbé Michel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 122 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Golf De L’empereur, Relais & Country Club") est à seulement 17 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Genappe" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Genappe" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Genappe" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus avec une station située à 2 minutes à pied.

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Documents

alea & pds.pdf

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matrice cadastrale x.pdf

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offre d'achat v2025.pdf

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