Maison à vendre - Genappe VBD52349

Rue du Dernier Patard 72 1470 Genappe

Faire offre à partir de 345 000 €

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VBD52349

  • 3 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Magnifique maison de village entièrement rénovée (2016) avec garage, jardin et dépendances. Idéalement située dans le quartier du dernier patard à Genappe, cette jolie maison vous propose au rez : hall d'entrée (9m²), séjour (28m²), cuisine équipée (taque vitro, four, hotte - 21m²). Etage : Hall de nuit (4m²), 3 chambres (6, 13, 14 m²), salle de bain (bain, lavabo, wc - 6 m²). S/combles : grand grenier aménageable (50m²). S/sol : 2 caves (4 & 18m²). Equipements : châssis PVC DV (2019), ventilation mécanique contrôlée simple flux, toiture refaite, chauffage central au mazout, électricité aux normes, compteur bi-horaire, cheminées tubées, volets électriques. PEB E. Annexe : terrasse (17m²), jardin, remises au fond du jardin (13 & 15m²) avec greniers. Garage. Excellent état général car rénovée entièrement en 2016! Une véritable opportunité d’acquérir une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux occupants ! Proche des axes routiers, des facilités et des commerce ! Faire offre à partir de 345.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires). A découvrir sans tarder! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 624 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

6 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

126 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

300 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53429 kWh/an

Date de validité PEB

05/11/2035

Emission de CO2

105

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD52349 Réf. vendeur: 7230599 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

2 km 7' 2,7 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecoles Communales De Genappe

1,5 km 5' 1,5 km 2' 45'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecoles Communales De Genappe

1,5 km 5' 1,5 km 2' 45'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

3,6 km 12' 3,6 km 5' 2,6 km 20' 3 km 36'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,8 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

159 m 1' 54''

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

159 m 1' 54''

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

159 m 1' 54''

Gares

Villers-La-Ville

7,3 km 55' 10,3 km 11' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,1 km 0º 60' 18,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

8 km 17'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

10,2 km 41' 8,6 km 47' 10,2 km 2º 2'

Supermarchés

Delhaize Genappe

1,9 km 7' 1,9 km 1' 57'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Delitraiteur Genappe

2,4 km 8' 2,7 km 2' 32'' 2,1 km 23' 2,1 km 26'

Carrefour Market Genappe

3 km 10' 3 km 4' 2,9 km 19' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

20,9 km 18'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

9,7 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

6,9 km 9'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

28,8 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

36,6 km 28'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,2 km 21'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

6,4 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Genappe" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Genappe" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Genappe" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Golf De L’empereur, Relais & Country Club") se trouve à 17 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.À environ 122 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Abbé Michel".Une gare SNCB ("Villers-La-Ville") est située à 55 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Aqualibi".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 28 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 9 minutes avec une voiture.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Mons se trouve à 40 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "D. C. Du Service Sae De L'I.s.b.w." et se trouve à 24 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Secondaire Nespa-Bw", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecoles Communales De Genappe", à seulement 5 minutes à vélo.

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Documents

alea & pds.pdf

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matrice cadastrale x.pdf

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offre d'achat v2025.pdf

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