Maison à vendre - Genappe VBD59283

1470 Genappe

795 000 €

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VBD59283
  • 5 Chambre(s)
  • 354 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Magnifique villa de plain-pied d’environ 320 m² située au sein du Domaine 1815, dessinée par l’architecte Baudouin Libbrecht. Construite en 1973 et implantée en terrain de fond dans un clos privé, cette propriété aux volumes exceptionnels est nichée dans un écrin de verdure de 30 ares 60 centiares. Le hall d’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie d’environ 100 m² doté d’un plafond cathédrale, comprenant deux salons dont un chaleureux coin feu ouvert en ébène de Macassar, reliant les différentes zones de réception et la salle à manger. La villa offre une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, deux chambres supplémentaires accompagnées d’une salle de bains, ainsi qu’une chambre avec salle de bains pouvant également faire office d’espace professionnel ou de salle d’attente, une chambre aménagée sous combles et un bureau. Une cuisine séparée et entièrement équipée, une buanderie/arrière-cuisine, un garage, une entrée secondaire et un grenier complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un splendide jardin arboré, d’une terrasse entourant la villa, d’un parking et d’un carport. Les finitions haut de gamme incluent notamment les poignées de porte signées Jules Wabbes. Sur le plan technique, le bien dispose d’un PEB D (320 kWh/m².an – 20240404019025), de châssis bois double vitrage, d’une toiture isolée, d’une chaudière au mazout, d’une pompe à chaleur, de 46 panneaux photovoltaïques et d’un portail électrique. Cette villa de style californien séduira les amateurs d’architecture recherchant un cadre bucolique et des prestations d’exception, modernisations à prévoir ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 3 232 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

354 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3060 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Boutchiks

261 m 57'' 261 m 37'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

413 m 2' 42'' 423 m 1' 1'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

413 m 2' 42'' 423 m 1' 1'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

643 m 2' 13'' 643 m 1' 32'' 568 m 7' 568 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

11,2 km 11'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

14,2 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

50 m 36''

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

50 m 36''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

50 m 36''

Gares

La Roche (Brabant)

7,1 km 37' 10,4 km 9' 6,3 km 46' 7,1 km 1º 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,2 km 1º 10' 20,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

4,4 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

8,8 km 37' 8,1 km 28' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Carrefour Market Genappe

31 m 12'' 31 m 4'' 31 m 22'' 31 m 22''

Aldi Genappe

527 m 2' 52'' 703 m 1' 36'' 527 m 6' 527 m 6'

Intermarché Genappe

670 m 2' 53'' 1 km 1' 51'' 610 m 7' 610 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

18,1 km 16'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

6 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

7 km 9'

Activités

Fondation Folon

17,4 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

34,6 km 26'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,9 km 19'

Golfs

Golf De L’empereur

4,4 km 14'

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur se trouve à 32 minutes en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Aqualibi".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De L’empereur" à 14 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Boutchiks", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire Nespa-Bw" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Genappe" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genappe" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Genappe" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Abbé Michel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 37 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Une gare SNCB ("La Roche (Brabant)") est située à 37 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Golf De L’empereur, Relais & Country Club") est à seulement 14 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 12 minutes en voiture.

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