Maison à vendre - Genappe VBD61992

Rue de la Croix Hustin 36 1470 Genappe

Faire offre à partir de 345 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue de la Croix Hustin 36 1470 Genappe

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Description

Splendide bungalow 4 façades avec garage et jardin. Situé dans un chouette lotissement, ce bien vous propose : hall d'entrée (5m²), wc suspendu séparé (2m²), vaste séjour avec insert à bois (42m²), cuisine hyper-équipée (taque, hotte, frigo/congélo, lave-vaisselle - 10m²), hall de nuit, 2 chambres (9 & 12 m²), salle de douche (grand douche italienne, lavabo - 5 m²). S/combles : grenier à usage de rangement. S/sol : grand vide ventilé aménagé en caves sur toute la surface de la maison (92m²). Annexe : garage 1 voiture avec coin atelier, 2 remises (7 & 8 m²), terrasse de 23m². Equipements : châssis neuf DV, chauffage central au mazout (2000), volets électriques à toutes les fenêtres, tuiles en béton. PEB D. Construction préfabriquée de 1978. Faire offre à partir de 345.000 € (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 383 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

95 m²

Surface du séjour

47 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

590 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

708 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27570 kWh/an

Date de validité PEB

25/11/2035

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD61992 Réf. vendeur: 7295418 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Abracadabra

1,2 km 5' 1,3 km 1' 46'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,5 km 8' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,5 km 8' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

1,8 km 7' 1,8 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

12,4 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

409 m 5'

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

409 m 5'

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

409 m 5'

Gares

La Roche (Brabant)

7,2 km 28' 12,3 km 11' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,3 km 1º 7' 19,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

5,6 km 16'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

9,5 km 37' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Delitraiteur Genappe

767 m 5' 1,6 km 2' 14'' 720 m 9' 720 m 9'

Delhaize Genappe

763 m 3' 774 m 1' 18'' 0 m 0'' 747 m 9'

Carrefour Market Genappe

1,2 km 5' 1,2 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

20 km 18'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

7,2 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

7,4 km 9'

Activités

Fondation Folon

18,6 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

35,8 km 28'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,1 km 21'

Golfs

Golf De L’empereur

5,6 km 16'

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 18 minutes en voiture."Abbaye De Villers" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Vous trouverez une excursion en bateau à 28 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 20 minutes en voiture.Le golf "Golf De L’empereur" se situe à 16 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Abracadabra" et se trouve à 14 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Secondaire Nespa-Bw" à 14 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Golf De L’empereur, Relais & Country Club") est à seulement 16 minutes en voiture.À environ 37 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Abbé Michel".En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Roche (Brabant)".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 13 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Genappe" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Genappe" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Genappe" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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Documents

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offre d'achat v2025.pdf

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