Maison à vendre - Genappe VBD61992 Option

Rue de la Croix Hustin 36 1470 Genappe

Faire offre à partir de 345 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD61992

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue de la Croix Hustin 36 1470 Genappe
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Genappe ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Splendide bungalow 4 façades avec garage et jardin. Situé dans un chouette lotissement, ce bien vous propose : hall d'entrée (5m²), wc suspendu séparé (2m²), vaste séjour avec insert à bois (42m²), cuisine hyper-équipée (taque, hotte, frigo/congélo, lave-vaisselle - 10m²), hall de nuit, 2 chambres (9 & 12 m²), salle de douche (grand douche italienne, lavabo - 5 m²). S/combles : grenier à usage de rangement. S/sol : grand vide ventilé aménagé en caves sur toute la surface de la maison (92m²). Annexe : garage 1 voiture avec coin atelier, 2 remises (7 & 8 m²), terrasse de 23m². Equipements : châssis neuf DV, chauffage central au mazout (2000), volets électriques à toutes les fenêtres, tuiles en béton. PEB D. Construction préfabriquée de 1978. Faire offre à partir de 345.000 € (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 383 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

95 m²

Surface du séjour

47 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

590 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

708 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27570 kWh/an

Date de validité PEB

25/11/2035

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD61992 Réf. vendeur: 7295418 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Abracadabra

1,2 km 5' 1,3 km 1' 46'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,5 km 8' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,5 km 8' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

1,8 km 7' 1,8 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

12,4 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

409 m 5'

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

409 m 5'

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

409 m 5'

Gares

La Roche (Brabant)

7,2 km 28' 12,3 km 11' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,3 km 1º 7' 19,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

5,6 km 16'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

9,5 km 37' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Delitraiteur Genappe

767 m 5' 1,6 km 2' 14'' 720 m 9' 720 m 9'

Delhaize Genappe

763 m 3' 774 m 1' 18'' 0 m 0'' 747 m 9'

Carrefour Market Genappe

1,2 km 5' 1,2 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

20 km 18'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

7,2 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

7,4 km 9'

Activités

Fondation Folon

18,6 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

35,8 km 28'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,1 km 21'

Golfs

Golf De L’empereur

5,6 km 16'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de la Croix Hustin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Genappe" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Genappe" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Genappe" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Secondaire Nespa-Bw" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Abracadabra", à 14 minutes.

Tourisme

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 9 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf De L’empereur".Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 8 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 28 minutes de là.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 18 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 16 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 13 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire

Documents

img_9820.png

Télécharger

matrice cadastrale x.pdf

Télécharger

offre d'achat v2025.pdf

Télécharger

E-mail Appeler