Maison à vendre - Genappe VBD61992 Option

Rue de la Croix Hustin 36 1470 Genappe

àpd 345 000 €

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VBD61992

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue de la Croix Hustin 36 1470 Genappe
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Description

Splendide bungalow 4 façades avec garage et jardin. Situé dans un chouette lotissement, ce bien vous propose : hall d'entrée (5m²), wc suspendu séparé (2m²), vaste séjour avec insert à bois (42m²), cuisine hyper-équipée (taque, hotte, frigo/congélo, lave-vaisselle - 10m²), hall de nuit, 2 chambres (9 & 12 m²), salle de douche (grand douche italienne, lavabo - 5 m²). S/combles : grenier à usage de rangement. S/sol : grand vide ventilé aménagé en caves sur toute la surface de la maison (92m²). Annexe : garage 1 voiture avec coin atelier, 2 remises (7 & 8 m²), terrasse de 23m². Equipements : châssis neuf DV, chauffage central au mazout (2000), volets électriques à toutes les fenêtres, tuiles en béton. PEB D. Construction préfabriquée de 1978. Faire offre à partir de 345.000 € (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 383 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

95 m²

Surface du séjour

47 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

590 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

708 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27570 kWh/an

Date de validité PEB

25/11/2035

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD61992 Réf. vendeur: 7295418 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Abracadabra

1,2 km 5' 1,3 km 1' 46'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,5 km 8' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,5 km 8' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

1,8 km 7' 1,8 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

12,4 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

409 m 5'

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

409 m 5'

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

409 m 5'

Gares

La Roche (Brabant)

7,2 km 28' 12,3 km 11' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,3 km 1º 7' 19,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

5,6 km 16'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

9,5 km 37' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Delitraiteur Genappe

767 m 5' 1,6 km 2' 14'' 720 m 9' 720 m 9'

Delhaize Genappe

763 m 3' 774 m 1' 18'' 0 m 0'' 747 m 9'

Carrefour Market Genappe

1,2 km 5' 1,2 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

20 km 18'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

7,2 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

7,4 km 9'

Activités

Fondation Folon

18,6 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

35,8 km 28'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,1 km 21'

Golfs

Golf De L’empereur

5,6 km 16'

Villes proches

Vivre près de la Rue de la Croix Hustin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Secondaire Nespa-Bw" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Abracadabra", une crèche joignable en 14 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Genappe" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Genappe" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Genappe" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 20 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 28 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 8 minutes."Abbaye De Villers" se trouve à 9 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Aqualibi".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Le golf "Golf De L’empereur" se situe à 16 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 13 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 16 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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