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Maison à vendre, Genappe VBE41949 Option

Rue Joseph Berger 33 , 1470 Genappe
àpd 795 000 €
7 Chambre(s) 610 m² 5 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1887
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 795 000 €
Revenu cadastral 2 799 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 28 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface chambre à coucher 4 21 m²
Surface chambre à coucher 5 16 m²
Surface habitable 610 m²
Meublé Non
Surface du séjour 62 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 21 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 22 m²
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 6
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 29 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 2300 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 2300 m²
Largeur du terrain à rue 29 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 422 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 300778 kWh/an
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE41949 Réf. vendeur: 7763056 Dernière modification: 16/07/2026

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Maison à vendre - Genappe ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Joseph Berger offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Genappe" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genappe" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Genappe" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Roche (Brabant)" : 9 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 11 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Secondaire Nespa-Bw" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Les Petits Bateaux", une crèche joignable en 4 minutes.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 9 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 18 minutes en voiture.

Le golf "Golf De L’empereur" est accessible en 15 minutes en voiture.

"Parc Aqualibi" se trouve à 16 minutes.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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