Maison à vendre - Genappe VBE41949
àpd 795 000 €
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Description
Cette ancienne étude notariale est une des villas les plus prestigieuse de Genappe!
Elle comporte au rez-de-chaussée, un superbe hall d'entrée, un vaste séjour avec feu ouvert, un salon avec parquet à bâtons rompus, poele à bois et authentiques vitraux d'époque, menant à une terrasse et au parc arboré. Le hall dessert également une salle à manger avec cheminée et accès au jardin, ainsi qu'un coin à déjeuner, un débarras et un w-c. La cuisine, avec accès jardin également, est équipée d'un meuble-évier, de taques vitrocéramiques (induction), d'un four, d'une hotte, d'un frigo et d'un lave-vaisselle. Le bien comporte également une entrée distincte menant à un w-c avec lave-mains, à deux bureaux et à un débarras.
A l'étage, un hall de nuit dessert une salle de douche avec lavabo et w-c, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative avec baignoire, w-c et double lavabos. Sous les combles, on retrouve un hall de nuit menant à 3 spacieuses chambres dont une avec lavabo, à une salle de bain avec baignoire et lavabo, à un w-c séparé ainsi qu'à une salle de douche avec lavabo et w-c, et à un grenier avec mezzanine. Au sous-sol, un hall, mène à un débarras, à un magnifique cellier, à une chaufferie avec coin buanderie et accès jardin ainsi qu'à 6 caves. En annexe, le bien dispose d'un parking, d'une dépendance et d'une serre - chauffage central au mazout (chaudière Buderus 2002) - alarme - superbe rénovation mais encore des travaux à prévoir - idéal pour une profession libérale - magnifique parc arboré en plein centre de Genappe. Situation à proximité des écoles, des commerces et des moyens de transports - à découvrir d'urgence, bien unique en son genre - Faire offre à partir de 795.000 € Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 795 000 €
- Revenu cadastral: 2 799 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1887
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
28 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
21 m²
Surface chambre à coucher 5
16 m²
Surface habitable
610 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
62 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
21 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
22 m²
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
6
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
29 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
2300 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
2300 m²
Largeur du terrain à rue
29 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
422 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
300778 kWh/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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