Huis te koop - Genappe VBE41949 In optie
Vanaf 795 000 €
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Beschrijving
Cette ancienne étude notariale est une des villas les plus prestigieuse de Genappe!
Elle comporte au rez-de-chaussée, un superbe hall d'entrée, un vaste séjour avec feu ouvert, un salon avec parquet à bâtons rompus, poele à bois et authentiques vitraux d'époque, menant à une terrasse et au parc arboré. Le hall dessert également une salle à manger avec cheminée et accès au jardin, ainsi qu'un coin à déjeuner, un débarras et un w-c. La cuisine, avec accès jardin également, est équipée d'un meuble-évier, de taques vitrocéramiques (induction), d'un four, d'une hotte, d'un frigo et d'un lave-vaisselle. Le bien comporte également une entrée distincte menant à un w-c avec lave-mains, à deux bureaux et à un débarras.
A l'étage, un hall de nuit dessert une salle de douche avec lavabo et w-c, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative avec baignoire, w-c et double lavabos. Sous les combles, on retrouve un hall de nuit menant à 3 spacieuses chambres dont une avec lavabo, à une salle de bain avec baignoire et lavabo, à un w-c séparé ainsi qu'à une salle de douche avec lavabo et w-c, et à un grenier avec mezzanine. Au sous-sol, un hall, mène à un débarras, à un magnifique cellier, à une chaufferie avec coin buanderie et accès jardin ainsi qu'à 6 caves. En annexe, le bien dispose d'un parking, d'une dépendance et d'une serre - chauffage central au mazout (chaudière Buderus 2002) - alarme - superbe rénovation mais encore des travaux à prévoir - idéal pour une profession libérale - magnifique parc arboré en plein centre de Genappe. Situation à proximité des écoles, des commerces et des moyens de transports - à découvrir d'urgence, bien unique en son genre - Faire offre à partir de 795.000 € Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 795 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 799 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1887
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
7
Oppervlakte slaapkamer 1
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
28 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
16 m²
Bewoonbare oppervlakte
610 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
62 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
21 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
22 m²
Aantal badkamers
4
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
6
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
29 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
5
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
2300 m²
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
2300 m²
Breedte voorkant terrein
29 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
422 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
300778 kWh/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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