Maison à vendre - Vieux-Genappe VBD32390

Rue Vital Rousseau 32 1472 Vieux-Genappe

997 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 270
  • 5 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Rue Vital Rousseau 32 1472 Vieux-Genappe

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Description

Situé au milieu des champs, cette charmante propriété rénovée avec soin sera idéale pour les amoureux des chevaux. Sur une parcelle 83a57ca et d'une surface de +/- 270 m², cette maison se compose comme suit: le vaste hall d’entrée avec vestiaire et un espace buanderie mène vers une cuisine ouverte et équipée avec un coin déjeuner. De l'autre côté, un grand séjour est composé d'un salon avec poêle à bois et d'une salle à manger. Via une entrée indépendante une 2e habitation permet de nombreuses possibilités. Séjour, cuisine équipée et buanderie complètent cette partie. Au 1er étage de de la maison principale, le hall de nuit dessert deux chambres et une salle de bain. Au 1er étage de la seconde habitation, une troisième chambre avec salle de douche privative. Une seconde salle de douche se situe sur le palier. Au 2ème étage, l'escalier mène à un espace polyvalent (bureau, dressing,...) ainsi qu'à la quatrième et cinquième chambre situées de part et d'autre. Au sous-sol: une cave et une chaufferie. Les écuries sont composées de 3 boxes intérieurs parfaitement équipés pour chevaux. La vaste grange permet le stockage mais pourrait être aménagée différemment (extension de la maison, garage,...). A l'extérieur, un jardin orienté au sud-est est aménagé d'un abri, d'une piste de longe et d'une grande prairie. PEB:C, électricité conforme, chaudière au mazout, citerne d'eau de pluie. Une visite ? Contactez Franklin - Tel 0477 65 51 08 - Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 997 000 €
  • Revenu cadastral: 1 869 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

20 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

6000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

8357 m²

Largeur du terrain à rue

20 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

77830 kWh/an

Date de validité PEB

07/08/2024

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD32390 Réf. vendeur: 7050081 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De Lillois

3 km 11' 3,2 km 5' 2,5 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Léon

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,7 km 36' 3 km 36'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale "prévert"

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

5,6 km 29' 5,8 km 7' 4,4 km 55' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,4 km 6'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

9,4 km 10'

Gares

Lillois

3,3 km 12' 3,3 km 5' 2,8 km 39' 3,2 km 39'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,4 km 1º 36' 29,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

9,7 km 17'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

5,7 km 22' 5,2 km 57' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Delitraiteur Lillois

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 36' 3 km 36'

Proxy Delhaize Lillois

3,1 km 13' 3,7 km 5' 2,6 km 38' 3,1 km 38'

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)

5,4 km 28' 5,5 km 6' 3,8 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

23,3 km 18'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

9,6 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

9,6 km 9'

Activités

Fondation Folon

16,9 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,2 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

19,5 km 18'

Golfs

Golf Club D'Hulencourt

1,1 km 3'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 9 minutes avec une voiture.Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (8 minutes de route).Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 18 minutes en voiture.À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Hulencourt"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 24 minutes.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) vous prendra 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lillois".Grâce à la station "Cambio - Abbé Michel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 68 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Golf De L’empereur, Relais & Country Club") se trouve à 17 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Lillois" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lillois" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)" (6 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Louvain se trouve à 38 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

"Ecole Maternelle Libre Saint-Léon" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Communale "prévert"" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Secondaire Nespa-Bw", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche De Lillois" à 5 minutes en voiture.

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Documents

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