Maison à vendre - Court-Saint-Étienne VBD61658 Option

Rue Émile Henricot 22-24 1490 Court-Saint-Étienne

250 000 €

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VBD61658

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Au cœur de Court-Saint-Étienne, à l’angle de deux rues, découvrez cet immeuble à usage de café offrant une superficie étonnamment généreuse et un potentiel exceptionnel. Idéalement situé pour développer un petit commerce, aménager des bureaux ou accueillir une profession libérale, il bénéficie d’une visibilité optimale dans le centre du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace commercial comprenant un coin cuisine ainsi qu’un escalier menant au logement. Le premier étage se compose d’un hall principal, un séjour, un espace cuisine, trois chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, un grand grenier aménageable est directement accessible depuis le logement, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires ou une zone polyvalente selon vos projets. Une opportunité rare à saisir dans un emplacement stratégique. Contactez-nous au Tel 010/87.20.88 pour convenir d’une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 2 092 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

110 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

394 kWh/m²/an

Référence PEB

20251128025732

Date de validité PEB

28/11/2035

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD61658 Réf. vendeur: 2110 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Service D'Accueil D'Enfants

193 m 38'' 193 m 17'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

203 m 1' 17'' 266 m 24'' 203 m 2' 28'' 203 m 2' 28''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

203 m 1' 17'' 266 m 24'' 203 m 2' 28'' 203 m 2' 28''

Écoles secondaires

College Saint-Etienne

470 m 1' 34'' 470 m 31'' 470 m 6' 470 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,6 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

136 m 1' 38''

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

136 m 1' 38''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

712 m 9'

Gares

Court-Saint-Étienne

194 m 1' 12'' 258 m 23'' 194 m 2' 22'' 194 m 2' 22''

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25,4 km 1º 40' 40,7 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Driveco

594 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Iris

1,8 km 6' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Supermarchés

Delitraiteur Court-Saint-Etienne

715 m 2' 23'' 715 m 42'' 666 m 8' 715 m 9'

Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne

1,2 km 4' 1,2 km 1' 12'' 962 m 11' 1 km 12'

Lidl Court-Saint-Étienne

1,2 km 4' 1,2 km 1' 17'' 977 m 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

8 km 8'

Musées

Musée Hergé

6,9 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

7,3 km 7'

Activités

Fondation Folon

17,4 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,3 km 23'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

8,6 km 9'

Éducation

Vivre près de Le Court Village offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Saint-Etienne", à seulement 6 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "D. C. Du Service Service D'Accueil D'Enfants" est à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Court-Saint-Étienne" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Iris" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 25 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 7 minutes de voiture."Parc Aqualibi" se trouve à 8 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 9 minutes de route.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 36 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Court-Saint-Etienne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Court-Saint-Étienne" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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