Maison à vendre - Court-Saint-Étienne VBD61658

Rue Émile Henricot 22-24 1490 Court-Saint-Étienne

250 000 €

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VBD61658

  • 200 m²
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Description

Au cœur de Court-Saint-Étienne, à l’angle de deux rues, découvrez cet immeuble à usage de café offrant une superficie étonnamment généreuse et un potentiel exceptionnel. Idéalement situé pour développer un petit commerce, aménager des bureaux ou accueillir une profession libérale, il bénéficie d’une visibilité optimale dans le centre du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace commercial comprenant un coin cuisine ainsi qu’un escalier menant au logement. Le premier étage se compose d’un hall principal, un séjour, un espace cuisine, trois chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, un grand grenier aménageable est directement accessible depuis le logement, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires ou une zone polyvalente selon vos projets. Une opportunité rare à saisir dans un emplacement stratégique. Contactez-nous au Tel 010/87.20.88 pour convenir d’une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 2 092 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

110 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

394 kWh/m²/an

Référence PEB

20251128025732

Date de validité PEB

28/11/2035

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD61658 Réf. vendeur: 2110 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Service D'Accueil D'Enfants

193 m 38'' 193 m 17'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

203 m 1' 17'' 266 m 24'' 203 m 2' 28'' 203 m 2' 28''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

203 m 1' 17'' 266 m 24'' 203 m 2' 28'' 203 m 2' 28''

Écoles secondaires

College Saint-Etienne

470 m 1' 34'' 470 m 31'' 470 m 6' 470 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,6 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

136 m 1' 38''

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

136 m 1' 38''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

712 m 9'

Gares

Court-Saint-Étienne

194 m 1' 12'' 258 m 23'' 194 m 2' 22'' 194 m 2' 22''

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25,4 km 1º 40' 40,7 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Driveco

594 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Bel Horizon

1,4 km 5' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Supermarchés

Intermarché Court Saint Etienne

394 m 1' 18'' 394 m 45'' 334 m 4' 334 m 4'

Delitraiteur Court-Saint-Etienne

715 m 2' 23'' 715 m 42'' 0 m 0'' 715 m 9'

Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne

1,2 km 4' 1,2 km 1' 12'' 0 m 0'' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

8 km 8'

Musées

Musée Hergé

6,9 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

7,3 km 7'

Activités

Fondation Folon

17,4 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,3 km 23'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

8,6 km 9'

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. C. Du Service Service D'Accueil D'Enfants" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Etienne" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Du Centre", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Court Saint Etienne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Court-Saint-Etienne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 7 minutes.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 20 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 7 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bel Horizon" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Driveco") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Court-Saint-Étienne" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.

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Documents

641e14cea07040e993c29b57c656aab5.pdf

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