Maison à vendre, Court-Saint-Étienne VBE62845

1490 Court-Saint-Étienne

1 850 000 €

5 Chambre(s) 340 m² 8 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Propriété d’exception, idéalement située à Bousval, dans un environnement résidentiel et verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain de 80 ares 15 centiares, cette habitation construite en 2014 développe environ 340 m² habitables à cela s'ajoute la superficie des caves et des garages et se distingue par ses volumes remarquables, sa luminosité et la polyvalence de ses espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, ainsi qu’un spectaculaire espace de vie de près de 75 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, largement tournés vers le jardin. Une arrière-cuisine complète cet espace avec fonctionnalité. Ce niveau accueille également un vaste atelier ou espace polyvalent d’environ 40 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour une activité professionnelle, un espace de loisirs ou un projet de studio indépendant. Au premier étage, le hall de nuit dessert une superbe suite parentale bénéficiant de sa propre terrasse privative, d’un espace dressing/buanderie et d’une salle de douche, ainsi que deux chambres supplémentaires, une seconde salle de douche et un WC séparé. Le deuxième étage propose deux grandes chambres d’environ 30 m² chacune, complétées par une salle d’eau et un WC indépendant. La propriété dispose également de vastes sous-sols sous l’ensemble de la maison, offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi que d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un remarquable jardin paysager agrémenté de plusieurs arbres de caractère, conférant au lieu une atmosphère verdoyante et préservée. Équipements : chauffage central par géothermie, châssis double vitrage, VMC double flux, système d’alarme avec caméras, station d’épuration, installation électrique conforme, PEB : "B" et citernes d’eau de pluie. Une propriété rare offrant 5 chambres, de généreux espaces de vie et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une grande famille ou une profession libérale. À découvrir sans tarder !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2014

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 1 850 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 30 m²

Surface chambre à coucher 2 28 m²

Surface chambre à coucher 3 17 m²

Surface chambre à coucher 4 13 m²

Surface chambre à coucher 5 11 m²

Surface habitable 340 m²

Meublé Non

Surface du séjour 50 m²

Cave(s) Oui

Dressing Oui

Surface du dressing 12 m²

Garage Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 32 m²

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Feu ouvert Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 5

Jardin Oui

Surface du jardin 8015 m²

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Sud

Surface totale du terrain 8015 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 90 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 30613 kWh/an

Date de validité PEB 30/01/2029

Emission de CO2 26

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62845 Réf. vendeur: 7849727 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

A. F. Du Service Service D'Accueil D'Enfants Crèches

116 m · 47'' 116 m · 12'' 116 m · 1' 23'' 116 m · 1' 23''

Ecole Communale Fondamentale Du Centre Écoles maternelles

352 m · 1' 12'' 352 m · 35'' 352 m · 4' 352 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Etienne Écoles primaires

452 m · 1' 30'' 452 m · 31'' 452 m · 5' 452 m · 5'

College Saint-Etienne Écoles secondaires

412 m · 1' 22'' 412 m · 28'' 412 m · 5' 412 m · 5'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

7,3 km · 7'

30 - Nil - Ottignies Bus

166 m · 2'

28 - Genappe - Ottignies

166 m · 2'

19 - Nivelles - Ottignies

712 m · 9'

Court-Saint-Étienne Gares

499 m · 2' 13'' 563 m · 41'' 499 m · 6' 499 m · 6'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

25,1 km · 1º 39' 40,4 km · 25' 22,1 km · 1º 33'

Driveco Bornes de recharge

898 m · 1' 10''

Cambio - Iris Voitures en libre-service

2,1 km · 7' 1,7 km · 22' 2,1 km · 26'

Magasins

Delitraiteur Court-Saint-Etienne Supermarchés

1 km · 3' 1 km · 1' 1'' 936 m · 8' 1 km · 12'

Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 30'' 1,2 km · 11' 1,3 km · 16'

Lidl Court-Saint-Étienne

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 36'' 1,2 km · 12' 1,5 km · 18'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

8,3 km · 8'

Musée Hergé Musées

6,7 km · 6'

Abbaye De Villers Monuments religieux

7 km · 7'

Fondation Folon Activités

17,7 km · 20'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

30 km · 23'

Golf De Louvain-La-Neuve Golfs

8,9 km · 9'

Villes proches

La Louvière

40,2 km · 27' 36,8 km · 2º 9'

Malines

52,6 km · 39' 48,3 km · 3º 26'

Louvain

37,5 km · 36' 30,5 km · 1º 48'

Namur

37,6 km · 26' 32,3 km · 2º 26'

Charleroi

44,4 km · 29' 30,3 km · 2º 13'

Bruxelles

36,4 km · 34' 30,9 km · 2º 4'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Defalque, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Iris".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Court-Saint-Étienne" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 25 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 20 minutes en voiture.

"Parc Aqualibi" se trouve à 8 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 9 minutes de route.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

"Abbaye De Villers" est accessible en 7 minutes avec votre voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Court-Saint-Etienne" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Court-Saint-Étienne" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Etienne", une école primaire à seulement 5 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "A. F. Du Service Service D'Accueil D'Enfants" (crèche) est accessible en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Du Centre", à 4 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "College Saint-Etienne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 28 - Genappe - Ottignies, 30 - Nil - Ottignies avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Transports en commun

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