Maison à vendre - Marbais VBD96567
Faire offre à partir de 230 000 €
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Description
Bénéficiant d’une situation idéale dans une rue calme entre Gembloux et Nivelles, et offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne, cette agréable maison saine et pleine de charme dispose d’un garage et d’un beau jardin sur un terrain de 23 ares 41. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec sol en marbre, d’un salon de 14 m² et d’une salle à manger de 16 m² avec carreaux de ciment, d’une cuisine de 7 m², d’un bureau ou chambre de 14 m² avec cheminée en marbre, d’une chambre de 14 m², d’une salle de bain carrelée, d’une remise de 13 m² ainsi que d’un garage de 35 m². Le 1er étage comprend 2 chambres de 12 m² et 10 m² ainsi que 3 greniers mansardés pour une surface totale d’environ 38 m², dont l’un pourrait aisément être aménagé en seconde salle de bain. Le bien dispose également d’une chaufferie et de 3 caves en sous-sol.
Équipements :
- Châssis PVC double vitrage
- Chauffage central au mazout avec chaudière récente (2019)
- Toiture en tuiles de terre cuite en excellent état
- Allée en klinkers
Des travaux sont à prévoir, notamment la mise en conformité de l’installation électrique ainsi que le rafraîchissement de la cuisine et de la salle de bain. Faire offre à partir de 230.000 €. Prix et informations donnés à titre indicatif et non contractuels.
Détails financiers
- Prix: 230 000 €
- Revenu cadastral: 649 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface du séjour
14 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
2341 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
762 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
98691 kWh/an
Date de validité PEB
20/02/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
03/02/2026
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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