Maison à vendre - Sart-Dames-Avelines VBD48487

1495 Sart-Dames-Avelines

280 000 €

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VBD48487

  • 4 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1900 m² Jardin
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Description

Idéalement située dans un chemin verdoyant et sans issue, à proximité immédiate des commodités. Venez découvrir cette maison au calme de trois façades, disposant d'un spacieux jardin de 19 ares, ainsi que d'emplacements de parkings. La maison dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec coin cuisine. A l'etage: un hall de nuit donnant accès à une grande salle de bain avec toilettes, de quatre pièces pouvant servir de chambres, ainsi qu'un grand grenier aménageable de 30 m². La maison dispose également d'une cave, ainsi que d'une remise. La maison ne dispose pas actuellement de chaudière pour la consommation de chauffage qui devrait être placée par l'acquéreur. Toiture refaite en 2013. Electricité conforme jusqu'en 2041. PEB=E. A saisir !!

Un procès-verbal de division a été effectué en date du 04/09/2025 permettant aux voisins (n°14) d'avoir un droit de servitude de passage 1m de largue pour la livraison de mazout. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface chambre à coucher 4

7 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1900 m²

Surface totale du terrain

2000 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

402 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58083 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD48487 Réf. vendeur: 7236433 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. B. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

4,3 km 16' 4,5 km 5' 3,7 km 25' 4,3 km 51'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

942 m 3' 942 m 1' 16'' 816 m 11' 942 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

942 m 3' 942 m 1' 16'' 816 m 11' 942 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

6,7 km 28' 9,2 km 10' 5,4 km 53' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10 km 12'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

96 m 1' 9''

TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe

103 m 1' 14''

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

394 m 5'

Gares

Villers-La-Ville

3,5 km 13' 3,5 km 5' 3,1 km 42' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,2 km 1º 24' 16,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

7,7 km 9'

Supermarchés

Intermarché SArt Dames Avelines

2,1 km 7' 2,1 km 2' 31'' 1,7 km 20' 2 km 24'

Colruyt Marbais

3,5 km 13' 3,7 km 5' 3 km 40' 3,3 km 40'

Delhaize Genappe

5,1 km 26' 6,9 km 6' 4 km 54' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

19,9 km 21'

Musées

Musée Ligny 1815

11,4 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

4,6 km 6'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

21,2 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

34,4 km 26'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24 km 22'

Golfs

Golf De Rigenée

3,1 km 8'

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Villers-La-Ville") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") est à seulement 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe, TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché SArt Dames Avelines" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Marbais" (5 minutes en voiture), "Delhaize Genappe" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Secondaire Nespa-Bw" et se situe à 10 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "L. B. Du Service Sae De L'I.s.b.w.", à 5 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 26 minutes de là.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 21 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 6 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Le golf "Golf De Rigenée" est accessible en 8 minutes en voiture.

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