Maison à vendre - Villers-la-Ville VBD65248

Rue de Marbais 67 1495 Villers-la-Ville

Faire offre à partir de 312 000 €

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VBD65248

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison 4 façades à rafraîchir dans un cadre paisible et verdoyant située dans un environnement calme, cette charmante villa offre une superficie habitable d’environ 160 m² et est implantée sur un terrain de 25 ares 05 centiares. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée desservant un vaste séjour lumineux en espace ouvert (salon/salle à manger) de 35 m², une cuisine semi-équipée avec accès direct au garage (± 20 m²), une chambre de 13 m², ainsi qu’une salle de bains composée d’un meuble lavabo simple vasque et d’une douche. Étage : Hall de nuit desservant deux greniers communicants pouvant être aménagés en chambres (± 20 et 14 m²), un WC séparé, une chambre de 9 m², un bureau et une troisième chambre de 10 m². Aspects techniques : Châssis double vitrage bois, toiture recouverte d’ardoises artificielles et isolée par 6 cm de laine minérale, chauffage par radiateurs électriques, production d’eau chaude via un boiler électrique. Réception des offres à partir de 312.000 €. L’étude attire l’attention des candidats acquéreurs sur le fait qu’il n’est pas possible d’insérer une clause suspensive d’obtention de financement. REFERENCES PEB : PEB F = 474 Kwh/m².an N°20250605012256 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 312 000 €
  • Revenu cadastral: 1 400 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2505 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

474 kWh/m²/an

Référence PEB

20250605012256

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD65248 Réf. vendeur: AdId:291100 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

1,8 km 6' 1,8 km 2' 11'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

9 km 50' 10 km 14' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

34 m 24''

TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe

1 km 13'

Gares

Villers-La-Ville

1,1 km 4' 1,3 km 1' 31'' 937 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,7 km 1º 6' 20 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Iris

11,6 km 39' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Supermarchés

Colruyt Marbais

432 m 4' 481 m 30'' 432 m 5' 432 m 5'

Intermarché SArt Dames Avelines

4,3 km 15' 5,6 km 5' 3,2 km 51' 4,3 km 51'

Proxy Delhaize Saint-Géry

6,9 km 35' 7,8 km 12' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

17,8 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

10,1 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

2,5 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,9 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,5 km 27'

Golfs

Golf De Rigenée

3,6 km 9'

Transports

À environ 39 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Iris".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Villers-La-Ville".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Marbais" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché SArt Dames Avelines" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Géry" (12 minutes en voiture).

Éducation

"D. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w." est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire Nespa-Bw" à 14 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Mons se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf De Rigenée" est accessible en 9 minutes en voiture."Abbaye De Villers" est accessible en 4 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (9 minutes de route)."Parc Aqualibi" se trouve à 18 minutes.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 27 minutes de route.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

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