Maison à vendre - Villers-la-Ville RBV54446 Vendu

BOULEVARD NEUF 13 1495 Villers-la-Ville

599 000 €

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RBV54446

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
  • 60 m² Terrasse
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Description

!! VENDU !! Faire offre à partir de 599.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). VILLERS-LA-VILLE - RENOVEE EN 2020 - MAISON 3 FACADES DE 240M² AVEC 4 CHAMBRES, 3 SALLES D'EAU, DRESSING + GARAGE & PARKING SUR TERRAIN DE +/- 6,90 ARES. Nous vous proposons à la vente cette charmante maison composée : - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec vestiaire donnant accès au lumineux séjour, salle à manger avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse de +/- 60m² et le jardin sud/est, une chambre, salle de douche, WC séparé, garage avec porte sectionnelle et une aire de parking. - Au 1er étage : un hall de nuit desservant 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche avec WC et dressing. - Combles : Grenier de rangement isolé. - Sous-sol : Buanderie, cave à vin, cave, buanderie & chaufferie avec cuve à mazout. DIVERS : Le bien est sous garantie décennale (gros travaux en 2020/2021), terrain de +/- 6,90 ares, double vitrage en PVC partout, chauffage au mazout, garage avec porte sectionnelle, plusieurs emplacements de parking devant la maison, isolée avec les normes actuelles => PEB B (22 cm de laine de verre pour la toiture incliné et 10 cm de "styrodur" toiture plate, façades 10cm de polystyrène), citerne d'eau de pluie (+/- 7.000L) avec pompe hydrophore, système d'alarme + caméras, boiler thermodynamique de 200L, jacuzzi extérieur, 24 PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES & ELECTRICITE CONFORME jusqu'en 2047 Le bien sera libre à partir du 15 septembre 2026. A 5 minutes des ruines de Villers-la-ville, école & commodités. PEB : 20260310032400-057396 - 127 kWh/m².an - LABEL : B !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Julien par téléphone au Tel 0491/59.85.01 ou par mail : Contact !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 14/09/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

19 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

690 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Référence PEB

20260310032400

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Service D'Accueil D'Enfants

3,3 km 18' 6 km 8' 2,5 km 40' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

922 m 6' 1,1 km 2' 18'' 610 m 11' 922 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

922 m 6' 1,1 km 2' 18'' 610 m 11' 922 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

8,6 km 29' 8,6 km 12' 6,9 km 1º 5' 8 km 1º 35'

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

734 m 9'

TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe

734 m 9'

Gares

Villers-La-Ville

559 m 4' 648 m 1' 19'' 559 m 7' 559 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,3 km 1º 13' 20,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Iris

10 km 43' 7,9 km 51' 10 km 1º 60'

Supermarchés

Colruyt Marbais

1,3 km 6' 1,4 km 2' 13'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Intermarché SArt Dames Avelines

5 km 32' 7,5 km 8' 4,1 km 54' 4,9 km 59'

Louis Delhaize Bousval

5 km 31' 6,6 km 10' 4,3 km 58' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

16,3 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

12 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

1,2 km 2' 2''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

21,8 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,8 km 28'

Golfs

Golf De Rigenée

5,5 km 11'

Transports

Ce bien, situé près de Boulevard Neuf, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 21 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Villers-La-Ville" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Marbais" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché SArt Dames Avelines" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bousval" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf De Rigenée" se situe à 11 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 17 minutes en voiture.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 2 minutes de route.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 28 minutes de route.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Secondaire Nespa-Bw" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "G. S. Du Service Service D'Accueil D'Enfants" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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