Maison à vendre - Villers-la-Ville VBC69771 Option

Rue de Sart 84 1495 Villers-la-Ville

229 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 198
  • 2 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Rue de Sart 84 1495 Villers-la-Ville

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Description

Easyhome Immobilier vous présente une opportunité rare à Villers-la-Ville. Découvrez cette maison unifamiliale pleine de potentiel, intelligemment divisée en deux espaces distincts : une maison spacieuse et un appartement indépendant, idéal pour accueillir une grande famille ou pour un projet d’investissement locatif. Actuellement enregistrée comme une seule unité, cette propriété offre de multiples possibilités d’aménagement.

La maison se distingue par ses espaces lumineux et généreux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec placards vous guide vers un séjour convivial et une cuisine équipée de 18 m². À l’étage, un hall de nuit dessert une grande chambre de 20 m² avec accès à un balcon de 12 m², une seconde chambre avec sa salle de bains privative et un WC. Le deuxième étage offre un espace polyvalent de 25 m², parfait pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu’une troisième chambre spacieuse de plus de 18 m². Un sous-sol avec cave et chaufferie complète cette partie, offrant un espace de rangement pratique.

L’appartement, quant à lui, propose un logement indépendant et fonctionnel. Il comprend, au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux, une cuisine équipée, un WC séparé, une chambre avec salle de bains, ainsi qu’une baie vitrée ouvrant sur le jardin, créant une belle connexion avec l’extérieur. Une mezzanine de 17 m² ajoute du charme et un espace supplémentaire à cet appartement unique.
Visite virtuelle appartement : https://my.matterport.com/show/?m=HjMmF9jNWpy

La propriété est équipée d’un chauffage central au mazout et de châssis double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies.

Venez découvrir ce bien unique, rempli de possibilités, sans plus tarder.
Prix : 229.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

25 m²

Surface habitable

198 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

181 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

565 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

81032 kWh/an

Date de validité PEB

16/01/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC69771 Réf. vendeur: 6782893 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. V. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

3 km 12' 3,5 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

970 m 12' 999 m 1' 41'' 621 m 10' 827 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

970 m 12' 999 m 1' 41'' 621 m 10' 827 m 10'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

7,9 km 42' 11,7 km 13' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Bus

TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe

26 m 18''

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

800 m 10'

Gares

Villers-La-Ville

986 m 4' 1 km 1' 41'' 790 m 12' 986 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,2 km 1º 30' 19,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Iris

11,1 km 54' 8,9 km 51' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Colruyt Marbais

987 m 4' 1,2 km 1' 47'' 771 m 12' 987 m 12'

Intermarché SArt Dames Avelines

3,7 km 13' 3,8 km 5' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Louis Delhaize Bousval

5,8 km 50' 7,6 km 11' 4,8 km 58' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

17,3 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

11,8 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

2,1 km 3'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

21,5 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,5 km 25'

Golfs

Golf De Rigenée

2,7 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Marbais" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché SArt Dames Avelines" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bousval" (11 minutes en voiture).

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rigenée".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (12 minutes de route)."Abbaye De Villers" est accessible en 3 minutes avec votre voiture.

Éducation

"A. V. Du Service Sae De L'I.s.b.w." est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly", à seulement 12 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Secondaire Nespa-Bw", à 13 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.La gare de train la plus proche est "Villers-La-Ville" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Iris" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 133 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

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Documents

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