Maison à vendre - Villers-la-Ville VBC75236

Rue Haute MAISON 53 1495 Villers-la-Ville

245 000 €

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VBC75236

  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • Jardin
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Description

Situation stratégique à 5’ de Villers-la-Ville pour cette maison d’environ 250m² utiles proposant diverses possibilités d’exploitation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, séjour ouvert, couloir, salle à manger, cuisine et deux pièces polyvalentes dont l’une avec entrée distincte potentielle, permettant un espace pour profession libérale. Au 1er étage, un hall de nuit et 4 belles chambres. Au second étage, un grenier entièrement aménageable sur près de 70m². L’ensemble complété par un agréable jardin calme et intimiste ainsi que par des caves de +- 40m² et de vastes annexes extérieures (idéales pour entrepreneur, stockage, etc). Deux emplacements de parking extérieurs (sous réserve acceptation de l'urbanisme) sont inclus. Travaux à prévoir : sanitaires à aménager, électricité à revoir et compteur électrique à installer, rafraichissements généraux à prévoir. Frais de division et de bornage à charge de l’acquéreur (1.000€htva). Possibilité d’acquisition de la grange mitoyenne, ainsi que du hangar. (Cfr liens : https://www.caphouses.be/fr/a-vendre/villers-la-ville/cap'houses--maison/1333/ https://www.caphouses.be/fr/a-vendre/villers-la-ville/cap'houses--entrepot/1334/ ) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

540 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

706 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

171168 kWh/an

Référence PEB

20240802021562

Date de validité PEB

02/08/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC75236 Réf. vendeur: 1420 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Berceau

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 22' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

597 m 1' 59'' 597 m 50'' 555 m 7' 597 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

597 m 1' 59'' 597 m 50'' 555 m 7' 597 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

5,2 km 19' 5,5 km 7' 4,7 km 23' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,5 km 12'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,1 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

41 m 29''

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

652 m 8'

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express)

2,3 km 27'

Gares

Ligny

3,6 km 17' 4,1 km 5' 3,1 km 36' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,7 km 46' 13,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Bouvy Motor

9,5 km 11'

Supermarchés

Intermarché SArt Dames Avelines

4,3 km 21' 4,9 km 5' 3,8 km 25' 4,2 km 50'

Carrefour Market Fleurus Centre

5,8 km 22' 6,5 km 8' 5,1 km 26' 5,8 km 1º 10'

Colruyt Marbais

5,9 km 23' 5,9 km 6' 5,3 km 56' 5,9 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

22,8 km 19'

Musées

Musée Ligny 1815

4,9 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

7,9 km 9'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

14,2 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

30,2 km 27'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,1 km 25'

Golfs

Golf La Bruyère

4,8 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express) avec une station située à 27 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Bouvy Motor") est à seulement 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ligny") est située à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Groupe I", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Le Berceau", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Notre-Dame" et se situe à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 9 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 25 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 14 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 27 minutes de là.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché SArt Dames Avelines" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Fleurus Centre" (8 minutes en voiture), "Colruyt Marbais" (6 minutes en voiture).

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