Maison à vendre - Villers-la-Ville VBD31059

Rue de Marbais 26 1495 Villers-la-Ville

350 000 €

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VBD31059

  • 4 Chambre(s)
  • 203 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située au coeur de Villers-la-Ville et proche de toutes commodités, en face d'un arrêt de bus et proche de la gare, cette maison 4 façades, de caractère, offre un beau potentiel familial grâce à ses nombreux espaces, ses deux garages et son grand jardin de 21a 49ca. La maison comprend en son rez-de-chaussée un hall d'entrée, un espace séjour, une cuisine équipée avec espace salle à manger et une pièce pouvant servir de buanderie et disposant d'un WC. Le premier étage offre une chambre côté rue, une seconde chambre côté jardin, un bureau qui peut servir de chambre ou de dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. Le second niveau offre une troisième chambre et un espace grenier non aménagé. Il comprend également un studio réparti sur 3 niveaux qui se compose d'un hall d'entrée, salle de bains, petit séjour avec cuisine et chambre. Ce studio ne peut être considéré urbanistiquement comme un second logement à part entière, le bien devant être considéré, sur le plan urbanistique, comme une seule et unique maison familiale. Il en résulte que ce studio ne peut être légalement mis en location, mais qu’il peut être occupé par un membre de la famille. Cour avec grande terrasse et jardin situés à l'arrière du bien. Travaux à prévoir : la maison nécessite une rénovation dont notamment le remplacement de la toiture. Une belle opportunité pour façonner ce bien à votre goût et valoriser son potentiel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 728 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

203 m²

Surface du séjour

18 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

2149 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2400 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

321 kWh/m²/an

Référence PEB

20200609001752

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31059 Réf. vendeur: AdId:287872 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

2,5 km 10' 2,6 km 3' 2,1 km 25' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

647 m 2' 9'' 647 m 1' 3'' 519 m 7' 589 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

647 m 2' 9'' 647 m 1' 3'' 519 m 7' 589 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

8,4 km 45' 9,2 km 13' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

6 m 4''

TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe

383 m 5'

Gares

Villers-La-Ville

491 m 2' 17'' 503 m 42'' 491 m 6' 491 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,3 km 1º 10' 20,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Iris

10,9 km 36' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Colruyt Marbais

302 m 1' 302 m 18'' 302 m 4' 302 m 4'

Intermarché SArt Dames Avelines

4 km 28' 6,4 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Louis Delhaize Bousval

5,6 km 32' 7,3 km 11' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

17 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

10,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

1,7 km 2' 41''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

20,7 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,5 km 27'

Golfs

Golf De Rigenée

4,4 km 9'

Tourisme

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 10 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rigenée" à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Aqualibi"."Abbaye De Villers" se trouve à 3 minutes de voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w." à 3 minutes en voiture."Ecole Secondaire Nespa-Bw" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 45 minutes à vélo.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Mons se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Marbais" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché SArt Dames Avelines" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bousval" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Villers-La-Ville") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") se trouve à 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Iris" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 131 minutes à pied.

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Documents

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