Maison à vendre - Villers-la-Ville VBD31059

Rue de Marbais 26 1495 Villers-la-Ville

350 000 €

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VBD31059

  • 4 Chambre(s)
  • 203 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située au coeur de Villers-la-Ville et proche de toutes commodités, en face d'un arrêt de bus et proche de la gare, cette maison 4 façades, de caractère, offre un beau potentiel familial grâce à ses nombreux espaces, ses deux garages et son grand jardin de 21a 49ca. La maison comprend en son rez-de-chaussée un hall d'entrée, un espace séjour, une cuisine équipée avec espace salle à manger et une pièce pouvant servir de buanderie et disposant d'un WC. Le premier étage offre une chambre côté rue, une seconde chambre côté jardin, un bureau qui peut servir de chambre ou de dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. Le second niveau offre une troisième chambre et un espace grenier non aménagé. Il comprend également un studio réparti sur 3 niveaux qui se compose d'un hall d'entrée, salle de bains, petit séjour avec cuisine et chambre. Ce studio ne peut être considéré urbanistiquement comme un second logement à part entière, le bien devant être considéré, sur le plan urbanistique, comme une seule et unique maison familiale. Il en résulte que ce studio ne peut être légalement mis en location, mais qu’il peut être occupé par un membre de la famille. Cour avec grande terrasse et jardin situés à l'arrière du bien. Travaux à prévoir : la maison nécessite une rénovation dont notamment le remplacement de la toiture. Une belle opportunité pour façonner ce bien à votre goût et valoriser son potentiel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 728 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

203 m²

Surface du séjour

18 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

2149 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2400 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

321 kWh/m²/an

Référence PEB

20200609001752

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31059 Réf. vendeur: AdId:287872 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

2,5 km 10' 2,6 km 3' 2,1 km 25' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

647 m 2' 9'' 647 m 1' 3'' 519 m 7' 589 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

647 m 2' 9'' 647 m 1' 3'' 519 m 7' 589 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

8,4 km 45' 9,2 km 13' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

6 m 4''

TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe

383 m 5'

Gares

Villers-La-Ville

491 m 2' 17'' 503 m 42'' 491 m 6' 491 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,3 km 1º 10' 20,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Iris

10,9 km 36' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Colruyt Marbais

302 m 1' 302 m 18'' 302 m 4' 302 m 4'

Intermarché SArt Dames Avelines

4 km 28' 6,4 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Louis Delhaize Bousval

5,6 km 32' 7,3 km 11' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

17 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

10,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

1,7 km 2' 41''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

20,7 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,5 km 27'

Golfs

Golf De Rigenée

4,4 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Marbais" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché SArt Dames Avelines" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bousval" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Le golf "Golf De Rigenée" se situe à 9 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 3 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 18 minutes en voiture.

Éducation

"D. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w." est la crèche la mieux située : il suffit de 30 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Secondaire Nespa-Bw", à 13 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Iris", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 36 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Villers-La-Ville" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

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Documents

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