Maison à vendre - Villers-la-Ville VBE08591 Option

Rue de Priesmont 33 1495 Villers-la-Ville

235 000 €

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VBE08591

  • 4 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cadre rural et calme pour cette charmante maison 3 façades idéalement située sur un terrain de 35 ares 70ca. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour ouvert, cuisine entièrement équipée, une buanderie et un wc. Au 1er étage, deux belles chambres et deux salles d’eau. Au second étage se trouvent deux chambres supplémentaires. Cave de rangement en sous-sol, terrasse bien orientée et beau jardin arboré. Une annexe polyvalente est incluse, permettant diverses possibilités d’exploitation : stockage, bureau, espace profession libérale. Compteur d’eau à installer. Rafraichissements généraux et mise à votre goût à prévoir. Frais de division et de bornage à charge de l’acquéreur. Faire Offre àpd 235.000€ sous réserve acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 493 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3570 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

405 kWh/m²/an

Référence PEB

20160617017526

Date de validité PEB

17/06/2026

Emission de CO2

100

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08591 Réf. vendeur: 2358 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Copains-Copines

329 m 1' 5'' 329 m 26'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux

613 m 2' 6'' 613 m 53'' 524 m 7' 613 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux

613 m 2' 6'' 613 m 53'' 524 m 7' 613 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

8,1 km 34' 8,9 km 11' 6,9 km 26' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,3 km 11'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,9 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe

46 m 33''

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

46 m 33''

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

435 m 5'

Gares

Tilly

1,8 km 8' 1,7 km 2' 16'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,4 km 1º 2' 17,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

8,6 km 10'

Supermarchés

Colruyt Marbais

3 km 15' 3,6 km 4' 2,8 km 37' 3 km 37'

Intermarché SArt Dames Avelines

3,2 km 20' 3,3 km 3' 3 km 25' 3,2 km 39'

Proxy Delhaize Saint-Géry

7,3 km 28' 8,9 km 11' 6,3 km 59' 7,3 km 1º 28'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

20,8 km 21'

Musées

Musée Ligny 1815

7,8 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

5,6 km 7'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,6 km 15'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,2 km 25'

Golfs

Golf De Rigenée

3,6 km 9'

Éducation

S'installer à Villers-la-Ville, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le trajet vers la crèche "Copains-Copines" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Jourdan" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rigenée" à 9 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 7 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (7 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Marbais" (4 minutes en voiture), "Intermarché SArt Dames Avelines" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Géry" (11 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (13 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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