Maison à vendre - Villers-la-Ville VBE08591 Vendu

Rue de Priesmont 33 1495 Villers-la-Ville

235 000 €

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VBE08591

  • 4 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cadre rural et calme pour cette charmante maison 3 façades idéalement située sur un terrain de 35 ares 70ca. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour ouvert, cuisine entièrement équipée, une buanderie et un wc. Au 1er étage, deux belles chambres et deux salles d’eau. Au second étage se trouvent deux chambres supplémentaires. Cave de rangement en sous-sol, terrasse bien orientée et beau jardin arboré. Une annexe polyvalente est incluse, permettant diverses possibilités d’exploitation : stockage, bureau, espace profession libérale. Compteur d’eau à installer. Rafraichissements généraux et mise à votre goût à prévoir. Frais de division et de bornage à charge de l’acquéreur. Faire Offre àpd 235.000€ sous réserve acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 493 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3570 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

405 kWh/m²/an

Référence PEB

20160617017526

Date de validité PEB

17/06/2026

Emission de CO2

100

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08591 Réf. vendeur: 2358 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Copains-Copines

329 m 1' 5'' 329 m 26'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux

613 m 2' 6'' 613 m 53'' 524 m 7' 613 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux

613 m 2' 6'' 613 m 53'' 524 m 7' 613 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

8,1 km 34' 8,9 km 11' 6,9 km 26' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,3 km 11'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,9 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

46 m 33''

TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe

46 m 33''

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

435 m 5'

Gares

Tilly

1,8 km 8' 1,7 km 2' 16'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,4 km 1º 2' 17,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

8,6 km 10'

Supermarchés

Colruyt Marbais

3 km 15' 3,6 km 4' 2,8 km 37' 3 km 37'

Intermarché SArt Dames Avelines

3,2 km 20' 3,3 km 3' 3 km 21' 3,2 km 39'

Proxy Delhaize Saint-Géry

7,3 km 28' 8,9 km 11' 6,3 km 59' 7,3 km 1º 28'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

20,8 km 21'

Musées

Musée Ligny 1815

7,8 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

5,6 km 7'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,6 km 15'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,2 km 25'

Golfs

Golf De Rigenée

3,6 km 9'

Magasins

Vivre à Villers-la-Ville offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Marbais" (4 minutes en voiture), "Intermarché SArt Dames Avelines" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Géry" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (7 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rigenée" à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes en voiture."Abbaye De Villers" se trouve à 7 minutes de voiture."Parc Aqualibi" se trouve à 21 minutes.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 25 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tilly" est à moins de 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 11 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 13 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" se rejoint en 34 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Copains-Copines" est accessible en 1 minute.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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