• 2 Chambre(s)
  • 139
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Arthur Puesstraat 31 1500 Hal

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la ville de Halle, un bien immobilier idéal pour ceux qui recherchent un foyer confortable dans un quartier calme et résidentiel. Proposée au prix de 290 000 €, cette maison construite en 1930 offre une surface habitable de 139 m², répartie sur trois niveaux. Elle se distingue par sa configuration fonctionnelle et ses nombreux atouts, notamment une grande pièce de vie lumineuse, composée d’un espace salon et salle à manger convivial, ainsi qu’une cuisine fermée, entièrement équipée et accessible depuis cette zone principale. La maison bénéficie d’une belle parcelle de terrain de 305 m², comprenant une jardin soigné, parfait pour profiter des beaux jours ou pour organiser des activités en famille ou entre amis. L’intérieur de cette propriété est conçu pour offrir confort et praticité. Vous y trouverez deux chambres spacieuses situées à l’étage, accessibles via une montée d’escalier depuis la pièce de vie, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un lavabo, d’un WC, d’une baignoire et d’un espace pour la machine à laver. La maison dispose également d’un grand potentiel avec un grenier aménageable, offrant des possibilités d’extension ou de personnalisation selon vos besoins. Un garage pratique complète cet ensemble, garantissant un stationnement sécurisé et facile d’accès. La maison est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation énergétique et fonctionne au gaz, ce qui contribue à réduire les coûts de chauffage. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet une acquisition en toute liberté pour un projet résidentiel. Située dans un environnement résidentiel agréable, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique à Halle. La proximité des commodités telles que commerces, écoles, transports en commun, ainsi que les infrastructures sportives et culturelles environnantes facilitent le quotidien des futurs occupants. La ville de Halle offre un cadre de vie paisible tout en étant bien connectée aux grandes voies de communication, permettant de rejoindre rapidement les centres urbains voisins ou d’autres régions. Sans être située dans une zone à risque d’inondation ou protégée par des mesures particulières, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché local. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Ce bien immobilier offre un excellent potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

139 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

305 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

893 kWh/m²/an

Référence PEB

202560423-0003584974-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU47169 Réf. vendeur: TK/2025/0071 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouter Smul

1,2 km 5' 2,2 km 4' 928 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klim-Op

58 m 11'' 58 m 8'' 58 m 42'' 58 m 42''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klim-Op

83 m 16'' 83 m 12'' 83 m 1' 83 m 1'

Écoles secondaires

Sancta Mariainstituut

369 m 1' 13'' 2,7 km 5' 369 m 4' 369 m 4'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4,1 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

202 m 2' 26''

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

202 m 2' 26''

De Lijn - 201 - Halle Don bosco - Lembeek

358 m 4'

Gares

Lembeek

252 m 1' 23'' 1,6 km 4' 252 m 3' 252 m 3'

Bornes de recharge

Eva Halle

3,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

193 m 49'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Supermarchés

Colruyt Halle

2,3 km 11' 2,9 km 5' 1,3 km 14' 2,2 km 27'

Aldi Tubize

1,6 km 6' 3 km 5' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Bio-Planet Halle

2,3 km 8' 3,3 km 6' 2,1 km 15' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

24 km 26'

Musées

Musée Wellington

19,4 km 21'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,8 km 20'

Activités

Fondation Folon

30,9 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

21,5 km 22'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

14,6 km 19'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Halle" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Tubize" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Bio-Planet Halle" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Lembeek") est située à 1 minute à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 6 minutes.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lembeek Stat".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Halle") est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Klim-Op", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kabouter Smul" à 14 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Sancta Mariainstituut", à 5 minutes en voiture.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 201 - Halle Don bosco - Lembeek avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 27 minutes de route.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 19 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

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