Maison à vendre - Hal RBU67204

Cypriaan Verhavertstraat 20 1500 Hal

500 000 €

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RBU67204

  • 5 Chambre(s)
  • 296 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Ontdek deze goed onderhouden en solide opbrengsteigendom in het bruisende centrum van Halle — op wandelafstand van winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Een unieke kans voor wie zoekt naar een stabiele investering met interessant rendement! Het gebouw omvat twee ruime duplexappartementen, elk met een eigen karakter en aangename indeling. Eerste duplex (143 m² – gelijkvloers + 1ste verdieping) Bij binnenkomst ervaar je meteen de royale ruimtes en het potentieel van deze woning. De indeling bestaat uit een inkomhal, apart toilet, berging, lichtrijke woonkamer en een gesloten, volledig uitgeruste keuken met toegang tot het gezellige terras en de tuin — ideaal om te ontspannen. Verder is er een praktische garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een tweede toilet en een badkamer met dubbele lavabo en ligbad. Tweede duplex (153 m² – 2e + 3e verdieping) Via de trap bereiken we het tweede appartement. Dit biedt een inkomhal met toilet, een ruime leefruimte met toegang tot een zonnig balkon/terras, en een gesloten, volledig uitgeruste keuken. Op de bovenste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met bad en lavabo. Dit appartement is momenteel verhuurd – het huurcontract dient te worden gerespecteerd. Dankzij de stevige bouw, goede staat van onderhoud en centrale ligging is dit pand een zekere meerwaarde voor elke investeerder. Een bezoek zal je overtuigen van de vele troeven die dit gebouw te bieden heeft! De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 500 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

296 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

229 kWh/m²/an

Référence PEB

20241114-0003445657-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU67204 Réf. vendeur: TK/2025/0210 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Toverbos

57 m 11'' 57 m 4'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Leerboom

355 m 1' 16'' 1 km 1' 32'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Leerboom

355 m 1' 16'' 1 km 1' 32'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles secondaires

Go! Middenschool Halle

355 m 1' 16'' 1 km 1' 32'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,6 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

20 m 14''

De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco

20 m 14''

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

98 m 1' 11''

Gares

Hal / Halle

1,2 km 7' 2,4 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

27,5 km 1º 42' 35,7 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Halle

861 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Meiboom

239 m 47'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Halle

202 m 1' 16'' 678 m 1' 7'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

686 m 7' 1,1 km 2' 17'' 0 m 0'' 701 m 8'

Bio-Planet Halle

962 m 4' 1,6 km 2' 36'' 0 m 0'' 962 m 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

18,2 km 22'

Musées

Musée Wellington

19,5 km 20'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,9 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

16,7 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

15,7 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,9 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Halle" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Halle" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Blue-Bike - Halle Station".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 29 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hal / Halle".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mc Donalds Halle") est à seulement 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Meiboom".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle, De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Het Toverbos" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Leerboom", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Halle" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec votre voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 22 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 21 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

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