Maison à vendre - Hal RBU95939

Arthur Puesstraat 31 1500 Hal

290 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 139
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Arthur Puesstraat 31 1500 Hal

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Description

Située dans la charmante ville de Halle, cette résidence à vendre représente une opportunité remarquable pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et confortable. Au prix de 290 000 €, cette maison offre une surface habitable de 139 m², répartie sur trois niveaux, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes, ainsi qu'une cuisine séparée et équipée. Construite en 1930, cette propriété a été bien entretenue au fil des années, et son état général permet une mise à jour ou une rénovation selon les goûts et besoins du nouvel acquéreur. La maison dispose également d'une cave pratique, parfaite pour le stockage additionnel, ainsi que d'un garage permettant de stationner en toute sécurité. L'entrée principale s'ouvre sur une réception accueillante menant à un espace de vie convivial, composé d'une zone salon et d'une salle à manger. Ces espaces, lumineux grâce à ses deux façades, bénéficient d'une disposition intelligente facilitant la circulation. La cuisine, située à l'arrière de la maison, est fermée mais facilement accessible depuis la zone de repas et donne accès direct à une terrasse ainsi qu'à un jardin bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. La propriété est chauffée au gaz, avec un double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. La première étage accueille une mezzanine ou espace de transition, menant à deux chambres confortables, tandis qu'une pièce supplémentaire offre la possibilité d'aménager un bureau ou une salle de jeux selon les besoins. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié tout en restant proche du centre-ville de Lembeek. La proximité immédiate de commerces, restaurants, écoles et transports en commun facilite le quotidien pour ses futurs occupants. La localisation stratégique permet également un accès rapide aux principales voies d’entrée et sortie de Halle, rendant les déplacements aisés vers Bruxelles ou d’autres régions environnantes. En véritable havre de paix avec un grand potentiel de personnalisation, cette résidence constitue une excellente opportunité pour investisseurs ou particuliers souhaitant s’établir dans un environnement agréable et pratique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

139 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

305 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

893 kWh/m²/an

Référence PEB

202560423-0003584974-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU95939 Réf. vendeur: TK/2025/0071 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouter Smul

1,2 km 5' 2,2 km 4' 928 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klim-Op

58 m 11'' 58 m 8'' 58 m 42'' 58 m 42''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klim-Op

83 m 16'' 83 m 12'' 83 m 1' 83 m 1'

Écoles secondaires

Sancta Mariainstituut

369 m 1' 13'' 2,7 km 5' 369 m 4' 369 m 4'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4,1 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

202 m 2' 26''

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

202 m 2' 26''

De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle

358 m 4'

Gares

Lembeek

252 m 1' 23'' 1,6 km 4' 252 m 3' 252 m 3'

Bornes de recharge

Eva Halle

3,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

193 m 49'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Supermarchés

Colruyt Halle

2,3 km 11' 2,9 km 5' 1,3 km 14' 2,2 km 27'

Aldi Tubize

1,6 km 6' 3 km 5' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Bio-Planet Halle

2,3 km 8' 3,3 km 6' 2,1 km 15' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

24 km 26'

Musées

Musée Wellington

19,4 km 21'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,8 km 20'

Activités

Fondation Folon

30,9 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

21,5 km 22'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

14,6 km 19'

Tourisme

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 19 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 26 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 20 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 21 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 27 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Klim-Op", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sancta Mariainstituut" à 4 minutes à la marche."Kabouter Smul" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Halle" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Tubize" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Bio-Planet Halle" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Halle") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Lembeek") est située à 1 minute à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lembeek Stat".

Villes proches

Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons se trouve à 43 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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