Maison à vendre - Hal RBV48894

Edingensesteenweg 727 1500 Hal

430 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Edingensesteenweg 727 1500 Hal

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Description

Située dans la charmante ville de Halle, cette résidence à vendre représente une opportunité unique d'acquérir une maison prête à emménager, offrant confort et praticité dans un environnement résidentiel agréable. Le prix demandé pour cette propriété est de 430 000 euros, une valeur qui reflète ses caractéristiques modernes et son emplacement stratégique. La maison, construite en 1993, bénéficie d'une surface habitable de 134 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire/douche, ainsi que deux toilettes. La configuration intérieure est pensée pour répondre aux besoins quotidiens, avec un chauffage au gaz associé à un système de double vitrage assurant confort thermique et efficacité énergétique. De plus, la résidence est équipée de 10 panneaux solaires et d'un système d'alarme, renforçant ainsi la sécurité et la performance énergétique du bien. La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, est accompagnée d'une buanderie offrant de nombreux espaces de rangement, tout en donnant accès direct au garage doté d'une porte sectionnelle automatique. La propriété possède également un jardin soigné de 661 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec une dépendance supplémentaire pour le stockage. Deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble, faisant de cette maison une option idéale pour ceux recherchant une résidence indépendante combinant modernité, confort et praticité. L’emplacement de cette maison dans la commune de Halle offre un accès facile à toutes les commodités essentielles : commerces, supermarchés, écoles, infrastructures sportives et culturelles. La proximité des axes routiers principaux facilite également les déplacements vers les zones environnantes. Située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie agréable pour une famille ou des professionnels souhaitant conjuguer accessibilité et quiétude. La maison se trouve dans un secteur où la majorité des bâtiments sont destinés à un usage résidentiel, garantissant un environnement paisible et harmonieux. La configuration architecturale avec quatre façades et deux étages assure une luminosité optimale dans chaque pièce. La récente installation photovoltaïque contribue non seulement à réduire les coûts énergétiques mais aussi à adopter une démarche écologique responsable. Pour toute personne intéressée par cette belle résidence ou souhaitant obtenir plus d’informations, il est conseillé de prendre contact avec notre agence afin d’organiser une visite ou d’accéder aux documents détaillés. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité sur le marché immobilier de Halle, combinant modernité, confort et situation privilégiée dans un secteur dynamique et recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

661 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Référence PEB

20260218-0003805594-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV48894 Réf. vendeur: TK/2026/0055 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouter Smul

1,9 km 8' 4,2 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sancta Maria

196 m 39'' 196 m 15'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klim-Op

1,5 km 5' 2,2 km 5' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sancta Mariainstituut

1,8 km 7' 4,7 km 4' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

640 m 35''

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

19 m 13''

De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco

283 m 3'

De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle

283 m 3'

Gares

Lembeek

1,8 km 6' 2,1 km 4' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Franki Foundations

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

1,7 km 6' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Supermarchés

Colruyt Halle

1,4 km 6' 1,4 km 1' 28'' 1,2 km 14' 1,4 km 16'

Okay Lembeek

1,7 km 6' 2 km 4' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Tubize

2,8 km 12' 2,9 km 6' 2 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

23,8 km 23'

Musées

Musée Wellington

19,2 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,6 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

22,3 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

21,3 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

14,4 km 16'

Éducation

"Go! Basisschool De Klim-Op" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Sancta Mariainstituut" et se trouve à 21 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Sancta Maria" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kabouter Smul", à 4 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Lembeek Stat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Franki Foundations") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lembeek".

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 23 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 17 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (18 minutes de route).À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 16 minutes de route.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle, De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Halle" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lembeek" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Tubize" (6 minutes en voiture).

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