Maison à vendre - Hal RBV50439

Koningin Fabiolalaan 6 1500 Hal

595 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 232
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Koningin Fabiolalaan 6 1500 Hal

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Description

Située dans la charmante ville de Halle, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et tranquillité. Construite en 1994, cette maison semi-ouverte de haute qualité offre une surface habitable généreuse de 232 m², parfaitement adaptée aux familles ou à ceux qui apprécient les grands espaces. La propriété est nichée dans une rue calme en cul-de-sac, ce qui garantit une atmosphère sereine tout en étant proche des commodités et du centre-ville. Son terrain de 305 m², soigneusement aménagé, comprend une belle terrasse partiellement couverte et un jardin entièrement paysagé avec des plantations fixes, parfaits pour des moments de détente ou des soirées estivales en famille ou entre amis. La présence de panneaux solaires, d’un système de chauffage au gaz et d’une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres témoigne d’un souci d’efficacité énergétique et d’autonomie. L’intérieur de cette maison séduit par ses volumes lumineux et ses finitions soignées. À l’entrée, une hall d’accueil élégante mène à un séjour éclairé avec une cheminée cassette et une mezzanine ou coin bureau, offrant un espace convivial et cosy. La cuisine entièrement équipée, avec ses appareils encastrés et un coin café charmant, constitue un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, et une salle de bain équipée d’un bain whirlpool, d’une douche et d’une double vasque. La possibilité d’aménager une quatrième chambre grâce à quelques modifications ajoute encore à la flexibilité du bien. La maison bénéficie également d’une sous-sol entièrement aménagé accessible par la garage, idéal pour une zone de bricolage, de stockage ou un atelier. La présence d’un garage pour deux voitures, ainsi qu’une large entrée extérieure, garantissent un stationnement facilité. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété profite d’un emplacement avantageux à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts. La localisation à Halle permet également d’accéder facilement aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers Bruxelles ou d’autres régions. La combinaison d’un environnement calme avec toutes les commodités à portée de main en fait un lieu idéal pour s’établir durablement. Disponible immédiatement, cette résidence clé sur porte est proposée au prix attractif de 595 000 €, charges comprises, sans TVA. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison familiale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre prochaine étape vers cette magnifique demeure dans la région de Halle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

232 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

305 m²

Surface constructible

110 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Référence PEB

20260306-0003817732-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV50439 Réf. vendeur: 809 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pluisje

572 m 4' 902 m 2' 10'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

498 m 3' 828 m 1' 59'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

498 m 3' 828 m 1' 59'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

Heilig-Hart&college 1

1 km 5' 1,6 km 3' 781 m 14' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 2' 26''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,7 km 2' 26''

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

472 m 6'

De Lijn - SB - Shuttlebus Halle

951 m 11'

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

637 m 8'

Gares

Halle / Hal

1 km 8' 938 m 2' 15'' 741 m 13' 1 km 12'

Bornes de recharge

Eva Halle

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Albertstraat

493 m 3' 493 m 6' 493 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Halle

414 m 2' 14'' 723 m 1' 44'' 414 m 5' 414 m 5'

Delhaize Halle

915 m 6' 1,3 km 2' 48'' 505 m 12' 971 m 12'

Spar Halle

838 m 4' 1,2 km 2' 48'' 566 m 10' 838 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

21,6 km 22'

Musées

Musée Wellington

17 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,4 km 16'

Activités

Fondation Folon

28,6 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

19,1 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

12,2 km 15'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 15 minutes de route.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 16 minutes de voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 22 minutes.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pluisje" à 7 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Buurtschool De Winde", à seulement 3 minutes à vélo."Heilig-Hart&college 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - SB - Shuttlebus Halle avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons se trouve à 40 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Halle" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Halle" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Halle") est à seulement 3 minutes en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 2 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Halle Station" à seulement 13 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Albertstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Halle / Hal" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

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